近几年，光明重量级利好不断涌现，先是正式挂牌成立，紧接着被授予深圳“北部中心”的发展目标，后有科学城概念迅速崛起并正式开建，而多次易址的深圳科技馆新馆也*终花落光明。
在此之前，更有地铁6号线、华侨城光明小镇、中山大学深圳校区等重磅项目早已落地。尚且犹如一张白纸的光明，随着政府大笔一挥，未来发展潜力巨大。
市场敏锐度较高的开发商早已开始抢占先机，在此拿地或着手城市更新项目，诞生了多个网红新盘，例如天汇城、勤诚达正大城及龙光玖龙台等，光明成为近几年不容忽视的刚需置业热点片区。
相应地，新盘的增多，光明得到了更多片区炒作的话题，曝光的几率，以及市场的关注度。某种程度来说，热点板块的流动，是新盘集中涌现，关注集中体现的转移。
老牛对光明区未来即将入市项目做了一个简单的梳理，除却尾盘在售的天汇城和星河天地一期，目前正紧锣密鼓筹备中的新盘有：
经初步统计，光明区潜在入市项目有12个，其中龙光玖龙台二期、勤诚达正大城二期、璟悦轩、天汇城公寓和绿地新都会是其中进度较快，近期入市可能性较大。
