“刚刚看中的单间，下定再晚3**的话就被别人抢走了！”

下定后，中介发给小赵他们工作群的截图

同事小赵*近刚从蛇口搬到翻身，说到这套刚租下来的单间公寓，小赵还有些惊讶——原以为城中村的房租能便宜些，结果价格不仅不便宜还有这么多人抢，不是亲眼所见真的不敢相信！

但事实的确如此，尤其是对于在南山上班的一些白领来讲，*近翻身城中村的房租越来越高，装修好一点的公寓甚至比得过南山的小区房，更夸张的是这种公寓的出租率高的惊人，手速慢一点的朋友还抢不到！

以前一千不到的单间现在租金快到两千，而且一房难求！三千左右的一房一厅随处可见，家电齐全、领包入住、24小时物业管理，让你刹那间还以为自己身处在南山的某处高档公寓里。

两三千的租金到底值不值？先一起来看看翻身城中村这些公寓到底长啥样吧！

单间公寓*受追捧！**涨到2100元/月

翻身与宝安中心只有一站之隔，5号线的开通又便利了前往南山上班的白领，地铁站出来就是天虹，旁边还有肯德基、喜茶、面点王等餐饮，可以说地段非常优越。

这一次要看的是宝安31区的城中村，距离翻身地铁口还有约一公里的距离，正好避开了喧闹地段。

淘房君首先看了一下这里具有代表性的公寓改造项目，x苑公寓，据销售说，眼前这一栋的单间已经全部出租出去，不过靠马路的一栋公寓还剩下几个单间，**的一间价格是2100元/月，***的一间价格是1700元/月。

2100元一个月，加上水电物业管理费，这个价格似乎有点超乎意料，毕竟翻身不是宝中，值吗？

销售看出淘房君的疑虑，非常自信地说，这个大单间是前两天出来的，视野非常广阔，空间也大。

正如销售所说，这个大单间格局的确不错，卧室能摆衣柜和书桌之外，还能容纳小茶几和座位，眼前的窗户的确敞亮，只是对面是马路，白天应该比较吵闹，采光充足，但平时**在家还要拉上窗帘才行；

卫生间都是统一配置，有马桶和洗衣机，总体来看，室内装修一般，空间够大，但价格还是有点偏贵。

相比而言，四楼1700元的单间就显得非常狭小。

开门左手摆放着一张1米5的小床，紧挨着的是衣柜，右手边过道处分别摆放着书桌和餐桌，显得非常拥挤，对面是卫生间，小阳台只有一个灶台，但不能有煤气罐。

总体而言这个单间住起来非常压抑，采光也不好，空气流通差，1700元一个月住起来真的有点不值。

一房一厅性价比更高，所剩套数十分有限

看完单间，淘房君还发现了一些性价比较高的一房一厅。在翻身城中村，不止有品牌连锁公寓，更多的是一些个体户老板自己花钱改造的公寓。

在里面随便逛几**，各种名字的公寓随处可见，还有好几栋农民房也在抓紧时间进行公寓改造。

淘房君随机选择了一栋正在营业的公寓，一个大概50多岁的房东热情地接待了我。

令人意外的是，这里的单间同样也是全部售罄，价格大约在1500到2000元之间。

房东非常爽快地告诉淘房君说，这里的房子都是他自己花钱改造的，工程质量过硬，环境也比一般的公寓要好，六十多套房子目前只剩下6套一房一厅。

房东一边说，一边找出手机里的图片资料给我看：一张写满房号的表格里涂满了红色，只剩下零星的空格——这些大概就是月入十几万的秘密啊！

五楼一房一厅的布置非常精致，看得出房东是花了功夫的。

茶几、座椅、冰箱等等日常家电用品都是标配，省了租户不少精力，而物业方面也是房东亲自管理，一楼大厅他布置了一个监控室。

五楼一房一厅的租金是2400元/月，性价比算是比较高的了，而四楼的一房一厅则要贵180元，不过个人更倾向于五楼的这套。

整体来看，翻身城中村租金上涨已经是不争的事实，性价比高一点的单间公寓一房难求。对于急需租房的朋友来说，淘房君建议考虑周边，比如翻身下一站灵芝，或者更远一点的西丽，还能找到性价比较高的房子。

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