2月24日，位于龙岗的君华天第推出10套一口价特惠房，**单价4.1万/平起，这也是2020春节后深圳**住宅项目推特价房。

本次所推房源为约79平和约89平两种户型，其中79平户型6套，89平4套。**总价316万。

此前，位于坂田坂雪岗的佳兆业中央广场二期推出5套特惠商铺。

据悉，君华时代·君华天第新生片区，龙岗区龙凤路与富仙路交汇处，距离新梓学校较近，可与传麒尚林、龙园大观、水岸新都3期等住宅社区共享商业配套，整体居住氛围尚可，附近**有地铁3号线延长线。

项目由由深圳市君华时代发展有限公司进行开发建设，总占地约3.0万㎡，总建面约10.4万㎡，分2期开发。

一期君华天第建设用地面积约0.7万㎡，总建筑面积约2.7万㎡，容积率2.56，**184户，停车位169个，车位配比情况较好。主要由2栋25层的高层住宅建筑及沿街商业组成，户型配比为建面约79、89㎡两种户型。

目前在售的为一期，主推建面79平、89平户型、在售均价约39000元/平。

其实，在个盘推特价房之前，就有不少房企相继推出“无理由退房”、“***购房”、打着优惠等一系列营销赚足眼球。

其中，以恒大所推出的在售所有楼盘75折优惠*为突出，恒大称全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼)2月18日~2月29日期间可享受七五折优惠，3月1日~3月31日可享受七八折优惠。

此外，还有去化率优惠。单栋楼去化率80%~90%的，可再享受额外九七折优惠；单栋楼去化率90%以上的，可再额外享受九四折优惠。

如果一次性付款（签署《商品房认购书》后5天内付楼款30%以上并签署《商品房买卖合同》，1个月内付楼款30%，2个月内付清剩余40%楼款），可再享受93折优惠。