好消息！目前已经陆陆续续开始有楼盘在监督下进行集中开盘了，比如前两天的太子湾湾玺，2000多万的豪宅12小时内抢光，深圳土壕们又一次刷屏朋友圈。

这两天，光明的楼盘也开始有动静了。作为这两年的楼市热点，光明受到了很多置业者的关注。

去年11月30日，龙光玖龙台二期705套住宅均价4.8万线上开盘，17秒秒光；12月21日勤诚达正大城三期开盘，365套住宅均价5.15万4小时日光；12月22日，绿地新都会开盘，362套住宅线上选房，30秒抢光！

其实，置业者们主要还是看重光明的未来发展，光明科学城的概念、多条地铁线的建设等，让光明未来可期，其中地铁6号线预计年中运营，到时候必然还会释放一波光明的价值。

在这样的情况下，曾被网友喻为“光明*神秘楼盘”的乐府花园被爆料下周出价格，而勤诚达正大城也有400多套公寓转介销售，似乎也不是什么稀奇的事。

网曝乐府花园均价4.7万，不含装修费,还未开盘已转介？

光明作为近两年的深圳楼市热点，出了很多惹人注目的楼盘，无论是龙光玖龙台也好，勤诚达正大城也罢，光明的楼盘项目宣传动静都挺大，唯独乐府花园算是个例外，不营销也就算了，截止到目前为止，连营销中心都还没正式开放，真是让关注着的网友着急。

不过，**有网友在房网上爆料，乐府花园终于有动静了，预计下周出价格，也有网友直接从中介套出了均价，称均价约4.7万。

从价格来看，乐府花园的均价和华润公园九里年前两次开盘时折扣后的价格差不多，不过华润公园九里一期4.7万左右的价格中是包含了装修费的，而乐府花园目前的情况还未知，一时间也说不清哪个项目更合算。

而从乐府花园的区位和配套来看，除了远地铁、商业配套稍有稀缺外，其他配套情况在光明都属于中等水平。

值得注意的是，乐府花园有一个很重要的特点：小户型。

拿光明比较具有标杆性质的楼盘来说，龙光玖龙台产品为89-117㎡三到四房，勤诚达正大城住宅也是以88-104㎡为主，剩下的小户型均为公寓。这么一看，其实光明的小户型还是很稀缺的，乐府花园刚好就点准了光明的脉！

除此之外，还有一个很重要的因素：交房时间。

去年12月入市的龙光玖龙台三期交房时间为2021年11月30日，勤诚达正大城3期更是要到2022年交付……而乐府花园呢？今年2月20日已经通过竣工验收，未来就算是开盘也是现售，那么，交房时间自然也会大大提前。

这么看来，4.7万的均价对乐府花园来说，似乎又不算特别贵了……

不过，话虽然这么多，但开发商该运作的时候还是要运作的，**，房网上有网友放出了乐府花园转介的消息。

还有网友爆料称，乐府花园将采用线上选房的模式，目前在网上似乎已经能查询到在线选房系统服务的招标公告了。

如此一来，光明*神秘的楼盘是不是真的就要开盘了呢？

勤诚达正大城4月加推60㎡小户型，公寓卖光？

无独有偶，光明热盘之一的勤诚达正大城也不甘寂寞，后来居上。

根据房网网友的爆料，勤诚达正大城三期也即将迎来加推，而且加推户型还是光明紧缺的小户型！预计4月开始**，5、6月份开卖。

对此，有不少网友还是比较心动的，毕竟小户型在光明实在稀缺，如果有机会的话，还是希望能够上车的。不过，需要注意的是，正大城三期的交楼时间比较晚，要等到2022年，大家还是要理性思考，分析好自己近两年的需求的压力……

户型的话，网友称还是参照之前的户型图。

同时，勤诚达正大城昨天线上销售453套亚朵酒店公寓，直接线上“秒锁”，又一次证实了光明的小户型到底有多么受欢迎，想要上车的置业者一定要抓紧机会了。