怡瑞达乐郡售罄

觉得这个价位算是比较良心的吧，首套的可以考虑。

有中骏四季阳光、摩尔城、海航城等社区。有益田假日广场、人人乐以及三馆一城等商业配套。项目引进了万科旗下的万睿系统为业主服务。项目不足目前地铁尚未通车，出行较为不便，商业配套距离小区有一定的距离。

怡瑞达乐郡位于龙岗区深汕路与乐园路交汇处南侧，由深圳市怡瑞达实业有限公司开发，占地面积约0.7万㎡，总建筑面积约为3.5万㎡，容积率3.8，绿化率30%，是一个含住宅、商业、商务公寓为一体的mini综合体项目。 怡瑞达乐郡优势： 1、粤港澳大湾区、1.4万亿东进战略助力龙岗蝶变，共同打造东部中心，龙岗会是整个东部的核心增长极 2、交通便利：毗邻16号线同乐站（400米），紧靠坪山高铁站（3公里，1站地铁），坪山高铁站15-20分钟到深圳北站（12块的票价，班次也很多），邻近深汕高速入口，快速畅达全城，交通非常便利。16号线线路起于龙岗区大运站止于坪山新区田头站，主要沿黄阁路、龙平西路、龙平东路、深汕路、站前路、规划昌盛路、东纵路、金田路、兰田路敷设。 项目周边汇聚几大高（快）速路：爱南路、沈海高速和深汕公路等，距离沈海高速的出口不远，自驾交通较为不错。 3、百万旧改云集，区域价值凸显：周边旧改云集，前期已经入市的商品房项目有中信龙盛广场、中骏四季阳光和恒裕嘉城等，与项目一路之隔的还有信义地产的一个旧改项目，后期会引进天虹等大型商业配套，后期价值凸显。 4、户型方正，利用率高：85-89品质装修住宅，3.7万均价，方正实用，采光通透，3.5的容积率，2T2户，静谧舒适（目前2栋楼，但后期还有二三期，小区体量较大） 5、环境优美，万科物业：毗邻约945万龙岗绿肺八仙岭公园，小区自身配备乐活园林，外部水景广场，设置齐全的休闲配套，国家一级物业管理，居住舒适。 目前周边主要以工业区、旧厂房和城中村为主，环境有待改善。

这个楼盘位于龙岗的龙东片区，龙岗大道与乐园路的交汇处，公共交通这块有未来要开通的地铁16号线同乐站（300米），大概2022年左右开通，离坪山高铁站（3公里，1站地铁），坪山高铁站15-20分钟左右到深圳北站，靠近深汕高速入口，自驾也比较便利。目前在卖的一期，都是准现房，万科物业，毗邻龙岗绿肺八仙岭公园，小区自身配备乐活园林，设置齐全的休闲配套，教育配套是同乐主力学校，总的说适合刚需的朋友

去看过这个楼盘了，位置非常好到广西大学商业圈 江南万达 朝阳商圈都是非常便利的。附近的翰林学府正在捂盘销售均价14000左右，考虑西大商圈**房的可以买天健的。

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