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富润·乐庭

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富润·乐庭在售

住宅刚需专场地铁沿线公园地产

2020年04月29日更新

4008-100-077转19414
  • 郭红

    项目潜力较大 1.交通:在建地铁16号线“东纵站”地铁口物业,门前有多路公交车,2站接驳14号线,40分钟直达福田,驾车走南坪快速三期40分钟直达罗湖、福田等区域。出行方便有一定的交通优势。 2.未来发展:项目附近有许多的民房、厂房、空地,对面有大型的旧改项目---谷仓吓旧改相辅相成,并且自带1万㎡商业“坪山新天地商业广场”,现周边配套和环境基本可满足日常需求。未来有较大的改造和提升的空间,旧改利好也需要一定时间来兑现。 3. 价格分析:目前在售户型建面约74-134㎡,均价约3.66万㎡,单价区间在3.1-4.1万/㎡, 总价区间在256-544万/套。另送2千/㎡左右的装修。 劣势:项目靠近主干道东纵路,在带来交通便捷性的同时,也会对临路单位造成一定的噪音影响。
    2020-02-03(0)
  • 咨询师丘一洲精华

    项目位于坪山区东纵路与沙新路交汇处东北侧,由深圳市南科润发展有限公司开发,距离坪山中心位置2公里左右,位置核心交通便利,生活配套齐全。 【项目优势】1、交通便利,项目属于16号线地铁口物业,距离16号线东纵站500米左右,距离江岭站700米左右,16号线2022年左右通车,门前有多路公交车,有一定的交通优势。 2、商业便利,项目自带1万方集中式商业,500米内有坪山新天地的中低端商业满足一切基本生活配套,3公里内有益田假日广场等中高端商业体,片区配套齐全。 3、优质教育,项目自带幼儿园,距离划分的坪山第二小学一公里左右,距离坪山排名第二的坪山中学两公里左右,优质教育,便利上学。 4、项目户型使用率高,小面积,总价低。 5、坪山发展优势大,对面又有大型旧改项目——谷仓吓旧改相,片区发展空间大。 【项目劣势】1、目前片区不够成熟,要等地铁开通,交通短期不够便利。 2、开发商第一次开发房产项目,经验不是特别充足,自持物业有待考验。
    2019-09-17(0)
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