早在2011年龙华新区成立之前,深圳人讨论*了的不是龙华新区,而是布龙新区,也是当年深圳市政府**的中部组团综合**的范围,包括坂田、龙华、布吉和观澜四大街道办。即使现在搜索布龙区,还能搜出大量的关于提议设立布龙区的人大建议和民间建议。
如今,虽然已经时过境迁,但再次翻开这段历史,就有助于我们理解暗藏在深圳中部组团的这个隐形巨鳄。
2017年龙华GDP是2100亿,坂田街道约合2000亿,老布吉(南湾+布吉+吉华)GDP约为500亿,合计GDP**约为4600亿,比深圳乃至广东**强区南山还要高出100亿。反观龙岗区,如果失去了老布吉(坂田+布吉)这个区域的支持,GDP仅为1200亿,从现在的全市第二降级全市第六名,倒数第四名。
**一点,我们就能看出为什么当年龙岗区紧紧抓住坂田和布吉不放手了,实在是这块肉直接关系到龙岗区的在深圳的城市地位。
虽然布龙区的美好愿景未能实现,但作为深圳中部组团**的中轴芯城,却实实在在的躺在了深圳中轴线上,并不会以行政单位的划分而由任何的改变。
所以,如果我们真的探索深圳单位GDP产业高地区,中轴芯城(龙华+坂田+布吉)**进入深圳前三,如果算产发展潜力,中轴芯城同样会名列深圳前茅,谁让中轴芯城拥有两家超重量级的世界500强企业总部呢?
一个是华为,一个是富士康,再加上龙华北站红山商务圈,坂田星河WORLD商务圈和坂雪岗高科技产业园区等,中轴芯城的含金量之高,恐怕是所有深圳片区中望尘莫及的。
**重新翻开这段历史,是为了证明一个道理:深圳***发展潜力的片区中,中轴芯城**会有一席之地。
为什么龙华和坂田能成为南山、福田之后的深圳第三高房价区?
如果从产业的角度来理解,这两个板块所在的中轴芯城本来就是深圳**经济强区,同时拥有深圳*多的人口,那么我们就能理解有人有钱的中轴芯城为什么房价会成为深圳的老三了。
其实,这个产业*强,房价第三的中轴芯城,相对福田和南山的比价效应我认为才只是刚刚开始,南山有深圳湾和前海,中轴芯城有北站红山商务区,南山有科技园,中轴芯城有华为富士康世界500强科技产业聚集区,南山有的,中轴芯城一般也会有,南山没有的,比如土地资源,中轴芯城则更多。所以,整个中轴芯城将会以南山为榜样,开启整体挺近10万+的节奏。
天玑公馆,卓立于中轴芯城**高新产业聚集区——清湖片区之上,北至望荣路,东至和平路,西至龙观大道,南面紧临立上城市更新综合体(**中)。
自带(约2300㎡)时尚风情沿街商业,近邻港铁四号线清湖北站(建设中),建成开通后,6站抵深圳北站,9站抵福田,可经福田口岸无缝接驳香港,沿线接驳6条地铁线,便捷交通畅达全城。
片区内齐聚龙华文化广场、龙华文化艺术中心、龙华文化体育中心(**中)、深圳书城龙华城(建设中)等四大城市级文化配套,共同打造龙华新一代文化高地。自带6班制幼儿园,近邻拥有70年办学历史的清湖小学,周边名校环绕,全龄式教育资源一应俱全。繁华之上,一城所向。