会展湾·南岸位处深圳市重点**片区会展新城，占据粤港澳大湾区湾顶核心位置。招商蛇口&华侨城在会展新城合力打造总建面约300万㎡会展主题综合体，主要分为会展服务、旅游文娱、创新办公和亲水社区四大组团，通过会展的核心驱动，形成包含城市商业中心、国际酒店群、产业展馆、游乐设施、生态公园、交通枢纽等多功能于一体的复合功能体。而深圳国际会展中心未来将举行国际影响力的的展览、会议、商业活动、体育赛事，集聚世界各地的企业、消费者和政府，将作为深圳城市新窗口，打造全球信息交流和消费体验的超级平台。

（深圳国际会展中心效果图）

（项目沙盘图）

会展湾·南岸为300万㎡会展主题综合体的**项目，占据新会展中心重要的门户位置。项目毗邻会展河及机场东刚空枢纽，6000㎡公交首末站辐射3公里内出行，并且有“深中通道”直达中山、珠海及澳门，地铁1号线、11号线、12号线、30号线交汇于此，抢占海陆空交汇核心区域，未来价值可期！

（项目交通图）

会展湾·南岸总体量约14万㎡，涵盖写字楼、公寓、酒店、商业四大业态。7万㎡写字楼，均为35m以下的独栋低密生态建筑。共三种办公产品，分别为低密生态组团、高线公园组团以及门户地标组团。3万㎡的五星级大酒店，附带空中悬挑无边泳池，3万㎡一线会展水岸公寓，1.2万㎡体验式街区商业。全国首创商务主题高线公园打造，并**滨水休闲带、景观水轴、生态漂浮花园、水杉绿荫道四大主题景观。打造高端舒适、生态有氧的办公生活新体验。

（会展湾·南岸效果图）

住朋君在现场了解到，会展湾·南岸项目共分两个地块，01地块尚未动工，目前主推02地块。02地块由E1、E2两栋纯水岸公寓及18栋写字楼，并且配套有1栋7层高的国际五星级酒店。会展湾·南岸整个项目土地性质为商业性质，产权为40年，不限购不限贷，目前预售证尚未取得，计划将于2019年9月份交付使用，预计推出价格将达到“6字头”以上。

（会展湾·南岸实景图）

由于该地区为航空片区，整个项目限高35米以下，其中目前在推E1、E2两栋公寓为11层，层高为3.2米，主力户型区间为31-65㎡，共计635套房源，带装修发售。其中与国际五星级酒店相邻的E1栋公寓在交付使用的前5年将与酒店签署返租运营服务协议，返租年化为4个点左右。

（会展湾·南岸实景图）