项目简介

万科·天琴湾雄踞东部黄金海岸大梅沙与小梅沙之间的半岛上，占地约25万㎡,容积率仅0.099,，是深圳特区内**享有270度全海景的超低密度别墅区；项目户均占地面积5000㎡以上，只为43位成功人士提供的优质海景别墅；项目由国际知名建筑设计师莱斯·沃里克先生亲笔设计，其独特的设计手法令天琴湾成为国内绝无仅有的自然主义别墅建筑群。

九大必买理由

1. 国际滨海旅游度假区大小梅沙中央半岛，城市别墅超优越位置

项目拥大鹏湾浩瀚海景，览大小梅沙双海湾景观；区位由SWA等四间国际设计公司，万科\华侨城\京基等地产巨头打造,为深圳首屈一指的国际旅游区及豪宅区；是深圳一线海景纯独栋别墅。伴随城市的延伸，片区将分享城市发展红利，居住价值无可比拟，将会成为深圳*适合居住的片区，日渐城市化的土地属性比肩东方花园、纯水岸、香蜜湖1号。

2. 270度一线山海景观资源，尊享长达2.3公里的海岸线

天琴湾享有270度一线山海景观资源，5级观景长廊，尊享长达2.3公里的海岸线，西/南/东三面无论白天夜间都可看到深圳*美的海与海岸线；视线无遮挡，在底层和地下室都可以看到海景的别墅；在海拨35米以上的半岛俯瞰大海，君临天下之势呈现。

3. 深圳私密性*强的独栋别墅

全国**的容积率0.099，约5000㎡只盖1栋别墅；25万平方米只有不到25000多平方米盖房子，其他盖“园林”。43栋全为纯独栋别墅形态设计，是尊贵的私家领地的独栋别墅社区。

4. 国际大师沥心巨作，定制级超级别墅

超级别墅：面积从450—1000平米，满足超高端客户自住、投资、企业会所的需求，满足成功人士对别墅的尺度遐想。

艺术别墅：以海景为中心，强调私隐性的设计，功能分区明确，满足动静分离舒适生活；注重室内空间与室外景观的整合，用纯朴太行山石材弧墙与清水混凝土的建筑线条勾勒出前卫而时尚的艺术空间。创造出普通住宅没有条件做到的丰富空间效果，使豪宅成为艺术品。

风格鲜明：自然原生主义风格，尊重自然与原生态，是自然与现代别墅的完美结合

视线管理：以纯净海景为设计基础，以太行山石材弧墙及清水混凝土墙作视线分隔，设超大采光落地玻璃，窗前即可远眺，出则阳台，近观庭院园林尽收眼底，远可瞰半岛与海湾胜景，美不胜收。多处中庭花园及平台花园，将海景及园林引入别墅内，绿意盈然。

定制产品：前期产品（10年以前推出产品）均为独立设计建筑，世界上权此一套，每一栋都不一样，都有自己的个性；

超大赠送面积：巨型地下室、超高架空层、超大私家花园、户内挑空、露台，满足海阔天空的独立别墅生活梦想

5. 超完善生活配套价值

社区内部配套：首创别墅区内直升机坪；约7万平米森林公园、山顶公园、海滨长廊、海景平台、海天一色泳池。

区域配套——国际滨海旅游区配套

度假休闲：大梅沙海滩、小梅沙海滩、大梅沙游艇会、愿望塔、愿望湖、月光酒吧、东部华侨城、云海谷高尔夫球、小梅沙海洋世界

酒店餐饮：大梅沙喜来登酒店、东部华侨城酒店群（茵特拉根酒店、瀑布酒店、华兴寺檀越酒店、房车酒店）、海湾酒店、凌海酒店、芭堤雅酒店、水云间酒店、雅兰酒店、大梅沙海景酒店、京地酒店、东海岸蓝色会所、小梅沙酒店

教育配套：盐田区外国语学校

医疗配套：梅沙医院，盐田区人民医院第二门诊部

交通配套：公交387，208、239、242、360、364、捷运J1四通八达，地铁8号线2020年修至大小梅沙；

6. 深圳*原生态价值别墅

原生花园树径375px以上的原生树木均被保留，在园林里也能看到无尽海景。令你远听波涛拍岸，近听鸟叫虫鸣。私家坡地海景花园，坡地别墅的处理令采光和景观都得以* 大化，连地下室及花园也能看到壮阔海景。

7. 深圳养生价值别墅

项目位处海雾线以上，山雾线以下；温度较市中心低三度；负离子含量达2000个/CM3以上，对身体有治疗作用。

8. 尊享万科豪宅物业服务“睿管家”服务

万科豪宅物业服务“睿管家”服务为业主打造全天候殿堂级管家服务。

9. 高端商务接待功能，是成功人士商务会谈理想之所

既有城市别墅的自住价值，也有高端商务接待功能，是成功人士为其商业帝国的生意伙伴进行商务接待的理想之选。另外，邻居都是国内有身份地位的拨萃人物，是良好的商务平