李嘉诚的“地段论”在很长一段时间里，被奉为地产圈的金科玉律，诚然如此。地段的重要性在于：政策所向、交通便利、配套完善，这三者完美的诠了“地段，地段，还是地段”这句话。

好的地段，首先是政策所向

2016年1月，广东省政府工作报告提出“联手港澳打造粤港澳大湾区”，同年3月，**“十三五”(2016-2020年)**纲要提出，要推动粤港澳大湾区建设；

2017年3月5日，《政府工作报告》提出“要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展**，发挥港澳独特优势，提升在**经济发展和对外开放中的地位与功能”；

2018年政府工作报告中明确提出了将“前海和河套作为深圳两个极为重要的地标。

河套地区刚好把深圳+香港各自的优势很好地结合起来,对大湾区的建设和‘一带一路’的建设都具有很重要的作用。由深港两地合作推出的深港科技创新特别合作区，为深港两地带来的区域利好囊括经济、交通和产业发展等等。

合作区将以微电子、人工智能、生物医药、新材料为重点产业发展方向，并在合作区内**“一心两翼”的总体空间布局，福田口岸将建设综合服务枢纽。如此一来，紧邻深港科技创新合作区的福田，未来将承载更多的高科技人才分流任务，与河套C区一路之隔的深物业金领，片区价值受河套地区**的辐射和带动，未来随着河套地区的开发建设，将成为深港地区合作发展的受益区。

通达交通，让繁华再近一步

交通是一个城市发展的基础，随着道路的贯通，使人们出行更为便利，交通更顺达；物流、人流更畅通。交通网与居住区对接，人们的时空概念发生根本的变化。交通的便利性被当作选房*重要的衡量标准，尤其是上班族。毕竟上班已经很辛苦了，没有人还会喜欢花好几个小时在路上。所以，对于购房者来说，不仅要住得近还要住的巧，交通配套是关键。

深物业金领毗邻深圳地铁4号线和7号线双地铁，交通便捷可以缩短出行时间，方便日常生活和工作；距离皇岗口岸直线距离约700米，未来皇岗口岸引入3条城际轨道和2条地铁线路，深圳地铁4号线、7号线将与香港**洲支线、香港西铁北环线等*终形成多线汇聚的局面，快速通达深港两地；有“滨河大道”和“京港澳高速”等快速干道，自驾可以便捷到达罗湖、福田及南山科技园等经济核心区域。

配套完善，再享中心生活

公园配套：

深圳中心公园位于深圳市福田区的中心区 ，占地面积147公顷，呈南北长条形分布，北接笔架山，南临皇岗口岸，长约2.5公里，是福田闹市中的一片绿土。深物业金领紧邻中心公园，东南方向远眺香港米浦生态保护区，楼下即是雅致园林，可谓园林生活典范。

醇熟商圈：

深物业金领位于福田中心区，享福田CBD、华强北、地王三大商圈，临市民中心、科学馆、中心书城、大剧院等多元化生活配套，近享皇御苑醇熟生活配套，涵盖休闲、娱乐、购物、餐饮等，享受醇熟商圈的繁华生活。

**配套：

深物业金领附近教育配套齐全，有福田小学、福华小学、福南小学、岗厦小学、丽中学校、深圳市第十一幼儿园等教育资源，按照2018年福田区的**划分，深物业金领属于福民小学和南华实验学校**范围。

医疗配套：

深物业金领，中心之上占城市优质医疗配套，距离深圳口岸医院直线距离仅376米，周边更有福田区妇幼保健院、深圳市中医院等为健康生活保驾护航。

深物业金领项目一共3座150米高的超高层

屹立于滨河大道沿线，毗邻深圳中心公园

是福田中心又一个地标级高端项目

建面约65-88㎡瑧装2-3房住宅

持续销售中，恭迎莅临品鉴