上周（3.11-3.17日）深圳全市新房网签842套，环比上涨15.34%，成交均价是54231元/平。

一、上周成交数据

据数据监测，上周（3月11日-3月17日）深圳全市成交了842套新房住宅，环比上涨15.34%，成交均价是54231元/平，环比上涨1.37%（734元/平）。

从成交量来看，四大原关内片区仅福田成交量上涨，其余南山、罗湖及盐田均出现不同程度下跌。其中南山成交量为48套，环比下跌28.36%，为全市环比跌幅**。而福田上周楼市成交回暖，为64套，较前一周大幅上涨156%，环比涨幅为全市**。而宝安楼市表现继续强势，单周成交量478套，占全市56.77%，独占半壁江山同时连续四周登上成交量榜首。

成交均价方面，上周仅南山成交均价上涨33元/平，其他片区成交价均出现下跌。其中龙岗成交均价重回3字头，为38783元/平，跌幅4.79%为全市**。虽然福田上周成交均价下跌2.20%，但91058元/平的价格仍是全市房价**的片区。

从每日成交数据来看，上周楼市仅周一及周二成交量低于100，其余五天均在100以上。其中周五成交量为全周的**值，共166套，周二则是成交量的低谷，仅85套。与此同时，上周成交均价先扬后抑，成交均价**的是周二达54698元/平，其后成交均价小幅下跌，周日为全周**为53824元/平。

▲2019.3.11-3.17新房每日成交数据

3月是楼市传统的小阳春，俗语说“一年之计在于春”，楼市也不例外。春节期间被压抑的网签扎堆在3月办理；另外3月政府公布了粤港澳大湾区的具体细则，利好楼市成交。因此近几周楼市成交都处于活跃时期。而上周更是打破800的大关，为近10周**位。