6月24日，深圳开启了本年度**宅地招拍挂出让，本次共有5宗宅地出让，也是继2018年12月以后，深圳半年来再次出让宅地。而一次出让5宗，也是深圳近几年来非常难得一见的景象。
本次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让。即：限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积。出让宗地建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房，商品住宅限售3年（商品房不得捆绑精装修）。
这次拍地吸引了数十家房企参与，每块地均有10家以上报名，*多的光明大道地块报名者达20家（光明观光路地块报名达16家）。由于参加拍卖的房企大都竞拍多个地块，30家房企成80组参加竞拍。
此次土拍可谓是深圳近二十年来难得一见的盛况，在深圳“狼多肉少”，一地难求的背景下，宝安尖岗山、龙华民治、光明三区域优质地块竞争十分激烈。其中龙华民治住宅可售楼面价为6.7万/平，为此次土拍**单价。
来看看昨天的结果：
广州越秀拿下宝安地块A122-0360宗地，总价59亿！可售住宅楼面价约6.68万/平。 配建人才房面积10810+新增8800平米
A122-0360宗地实景图
宗地**：住宅+人才房+商业+公共配套，建筑高度或层数：≤100米并满足航空限高要求。
建筑容积率：≤3.12，计入容积率的总建筑面积不超过121310平方米，其中：住宅108060平方米（其中人才住房初始配建面积为10810平方米），商业 6000平方米，物业服务用房250平方米，幼儿园4000平方米（12班，独立占地）、社区管理用房250平方米，社区健康服务中心1000平方米，文化活动室1000平方米，社区老年人日间照料中心750平方米。
此外，地块须设置面积不小于1500平方米的社区体育活动场地；机动车泊位数1000辆；绿化覆盖率≥40%。
龙光斩获龙华民治A817-0609宗地，总价65.85亿！可售住宅楼面价约6.7万/平！配建人才房面积14100+新增22600平米。
A817-0609宗地实景图
宗地**：住宅+人才房+商业+公共配套，建筑高度或层数：≤150米。
建筑容积率：≤4.54，计入容积率的总建筑面积不超过148300平方米, 其中：住宅135000平方米（其中，人才住房14100平方米），商业6000平方米，物业服务用房300平方米，18班幼儿园5000平方米（用地面积不低于5400平方米），社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心1000平方米。机动车泊位数1400辆；须按相关规定及规范设置充电桩。
中海获得光明A510-0151宅地，总价54.08亿！可售住宅楼面价约4.2万/平！配建人才房面积25630+新增16700平米。
A510-0151宗地实景图
宗地**：住宅+人才房+商业+公共配套
建筑容积率：≤4.0，计入容积率的总建筑面积不超过184070平方米，其中：住宅170430平方米（只租不售人才房初始配建面积为25630平方米），商业10000平方米，9班幼儿园2400平方米（占地2700平方米）、社区老年人日间照料中心750平方米、公共厕所120平方米，物业服务用房370平方米。
本地块应设置占地不小于2300平方米的公共空间，24小时无条件供公众使用。
电建夺得光明A510-0152宅地，总价20.12亿！可售住宅楼面价约4.3万/平！配建人才房面积12400+新增6630平米。
A510-0152宗地实景图
宗地**：住宅+人才房+商业+公共配套
建筑容积率：≤4.0，计入容积率的总建筑面积不超过73710平方米，其中：住宅66010平方米（只租不售的人才住房初始配建面积为6630平方米），商业2000平方米，9班幼儿园2400平方米（占地2700平方米）、社区健康服务中心2000平方米、社区老年人日间照料中心800平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米，物业服务用房150平方米。
本地块应集中设置一处占地不小于920平方米的公共空间，24小时无条件供公众使用；社区体育活动场地占地面积应不小于200平方米，须保证对外开放。
创勇（平安）拿下坪山区G12107-8063宗地，总价24.71亿！可售住宅楼面价约2.4万元/平！配建人才房面积36300+新增4600平米。
G12107-8063宗地实景图
宗地**：住宅+人才房+商业+公共配套
建筑容积率：≤5.0，总建筑面积约162290平方米，其中：住宅142640平方米（人才住房不少于36300平方米），商业10000平方米，物业服务用房400平方米。
据统计，五宗地块人才房面积合计达15.857万平方米。其中，配建人才房面积**的地块为中海地产竞得光明A510-0151地块，其次为平安旗下子公司所竞得坪山G12107-8063地块，接下来是龙光地产竞得龙华民治A817-0609地块。
广州越秀地产及央企电建所竞得的宝安与光明地块，则配建人才房面积较小。
