据**报道，就在上**，香港海港核心区豪宅新盘维港颂378套房全部卖完了，**2套被同一组客人以1.26亿港币购入，单价差不多50万港币一平米。

根据查询到的数据是：香港现在维港临海的豪宅，不看海的房子单价每平米港币30万至40万元间，看海的房子单价立马飙升到每平米大约港币60万至80万，好的超过港币100万。相比之下，深圳核心区临海的房子还是太便宜了。

*近一段时间，深圳楼市再起风云。

6月24日，深圳5宗宅地竞拍，全部秒速封顶限价。拿地才十多天，可售楼面价6.49万的龙华地块，已经开工，这就是深圳速度！

7月5日，《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018-2020年）》印发，这标志着粤港澳大湾区建设全面落地，深圳各区豪宅纷纷开始新动作。

深圳房价松动趋势明显，有好楼盘，还是应该下手！

深圳的楼市热度依然不减，各主城区的楼市价值都发生了升华，那么， 相比于天价的香港临海豪宅，深圳临海的豪宅现在是什么价格呢？

我们以深圳湾片区的豪宅为例，该片区拥有着得天独厚的山海资源，一手项目极具稀缺，一经推出，必然万众争抢。今年以来，深圳核心看海的房子尤其好卖，无论是瑞府、湾玺，还是半岛四期、绿景红树湾壹号，新盘几乎被买断了！

二手方面，海景豪宅涨得*狠*稳，如图可见，深圳湾海岸沿线已形成深圳新兴的**豪宅区，房价坐稳10万+。悦府20-23万、太古城14-17万、汉森吉祥龙16万、半岛三大户型14-17万、红树西岸12.8-14万、双玺12.5-16万。

目前后海深圳湾沿线，海景豪宅已临近断供！华润深圳湾综合体项目已经处于收尾阶段，已经基本无房可卖！深圳湾一号，目前剩下的货量也已经不多。去年5月，招商双玺三期以“5000万蹲”，火爆售罄之后，已经开发完毕，无房可卖。正在开发的，太子湾广场项目，主要以公寓、办公产品为主，深圳湾豪宅，基本无房可卖，处于断供状态。后海豪宅区更是一房难求，目前基本上没有新盘推出。

而位于蛇口望海路中轴地段的枫叶望海公馆，以先天优越的地理位置抢得湾区价值头筹。总价不到700万就能入驻蛇口豪宅片区，相比同片区的海景楼盘，与望海路一路之隔的二手房已经卖到12万-15万/㎡左右，普遍比枫叶望海公馆价格高4万/㎡+，再如后海片区的二手房，其价格**达20万+，尤其以小户型例，悦府的一房户型，现在二手房交易1500万以上，枫叶望海公馆目前是严重的价格倒挂，投资价值潜力巨大。

望海公馆约73㎡精品稀缺小户，户型不但方正，而且全明设计，采光足，坐享深圳湾开阔海景。与本项目一路之隔的南外滨海学校，步行不到五十米，站在望海公馆的阳台上，就能看见自家孩子在跑道上奔跑。品质优居体验，满足您的生活期许！

山海相伴，尽享悠然

约73㎡稀缺小户，一等再无

枫叶望海公馆

望山 望海 忘情于此

中国·蛇口自贸区·望海路