日前，深圳市住建局公布的8月深圳楼市成交数据显示，一二手住宅成交量较7月有所下降，但市场整体持续平稳发展。业内认为，政策利好叠加带动推盘量大幅增加，市场有望延续回升走势，金九值得期待。

统计显示，8月深圳一手住宅成交3038套，环比下滑16.29%，成交面积为28.72万平方米，环比下滑17.4%。分区域来看，8月龙岗成为全市一手住宅成交面积**的区域，成交面积为8.68万平方米，占全市成交的30.24%。

从供应来看，8月推售面积大幅回升，深圳全市新房住宅有7个项目获批预售，批售面积合计21.41万平方米。

反应在市场方面，房产中介何先生告诉深晚记者：“8月一手商品和公寓成交量都不错，主要集中在下半月，而且外地客户来深看房购房明显增加，市场情绪整体升温。”

二手住宅方面，8月深圳共成交6680套，环比下滑5.2%。分区来看，盐田和宝安成交上升。其中，盐田成交173套，环比上升21.0%，在连续3个月下滑后止跌回升；而龙岗成交1519套，环比下滑8.9%。宝安成交1659套，超过龙岗成为成交*热区域。

美联物业全国研究中心总监何倩茹分析认为，8月一手住宅下滑比例稍高，与7月推盘量较少有关。8月入市项目明显增加，而且项目去化率有所上升，预计9月成交备案数据上升几率很大。虽然金九银十已很难出现，但众多项目齐聚，有望为“小阳春”的形成带来动力。

深圳中原研究中心方面表示，总体看，8月市场上半月延续低迷，下半月因为政策利好，市场氛围被点燃，成交大幅回升。九月来看，政策利好叠加推盘量的大幅增加，市场有望延续回升走势，金九值得期待。

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