近期

坂田可谓是利好不断

一个个振奋人心的消息接踵而来

其未来无疑值得人们期待

01坂银通道即将通车，12**到福田

首先是交通方面的利好,坂银通道通车在即,12大立交桥梁主体工程即将全线贯通,2泥岗立交3条匝道桥即将通车。

“英雄难过梅林关”的现实曾让深圳市民感受过许多的无奈，不久后梅林关的拥堵场景或将成为往事。

11月12日当天，坂银通道2大立交桥：其桥梁主体工程将会完成**1联砼箱梁浇筑。至此，坂银通道北环立交、泥岗立交桥梁主体工程迎来全线贯通！

2泥岗立交3条匝道桥即将通车

作为深圳改善中部轴线交通的主要措施之一，坂银通道的建设一直备受关注。据了解，坂银通道主线设计标准为城市一级主干道，双向六车道，**红线宽度60~150米，设计车速50Km/h。

通道建成后将为福田、罗湖与坂田、龙华片区之间提供高效的公共交通服务，同时适度兼顾社会车辆的连通和转换功能，均衡跨二线的交通流量。

届时，市民从坂田开车至福田中心区，时间将缩短至大约12**，不用再绕行皇岗北路或者清平高速。这样一来，坂田靠近福田中心区的优势就会凸显出来，可便捷享受福田CBD成熟的市级配套，对于坂田片区的发展来说可谓一大利好。

此外，地铁10号线预计将在2020年年中通车。按照**，10号线24个地铁站中有9个站均在坂田区域内，通车后，将结束坂雪岗、华为新城等不通地铁的状况，片区交通或将迎来一次“质”的飞跃。

交通的根本性改善使坂田具有了拥抱市中心、拥抱河套、拥抱世界的姿态，坂田已经不是当初那个只有一条地铁线、英雄难过梅林关的坂田，现在它做好了充足的准备，以全新的价值面貌融入到福田、南山生活经济圈，进而与世界对话。

02坂雪岗科技城是坂田产业的依托平台

据了解，早在去年8月，坂田南片区被纳入坂雪岗科技城，扩容后的坂雪岗科技城范围面积和坂田街道辖区面积就已经实现了无缝对接、重合，坂雪岗科技城的进展也就一直牵动着每一位坂田人民的心。

实际上，华为并没有完全离开坂田，这里依旧拥有世界**的华为基地，华为仍然是坂雪岗科技城的重点。要知道，2018年坂田街道办GDP高达2408亿元，华为贡献率超过70%。仅次于粤海街道办，被网友誉为“中国第二牛街道办”。

去年陈如桂市长参加龙岗代表团联组讨论时指出，“中国看深圳，深圳看华为，华为看龙岗的环境和服务”。2018年4月，市政府和华为签署“扎根深圳，展望未来”合作协议，华为将在坂田建立全球总部，承诺将为华为的发展提供优质保障和服务。

未来，坂雪岗科技城将致力于打造成为“一核四翼”的高端产业聚集高地。

“一核”，即以华为总部为核心。

“四翼”，即北翼——包括天安云谷智慧园区、宝能工业园区两大园区，未来建筑面积349万平方米；

南翼——星河雅宝中小企业上市基地，建筑面积160万平方米；

西翼——大族集团与坂田集团深度合作，拟将大发埔、福群、龙壁工业区打造成新一代产城融合示范片区，占地面积约50万平方米；

东翼——包括佳兆业14单元项目、上雪科技园产业园区升级改造项目、13控制单元以及深圳科创谷项目，总建筑面积203.5万平方米。

坂雪岗科技城年产值达千亿以上企业一家。10亿元以上企业（集团）10家，近两年，该片区新增**高新技术企业84家，新增新三板挂牌企业6家。

坂田凭靠着以高科技为定位的坂雪岗科技城，未来将会不断有高新企业加入和技术人才流入，片区发展将更上一个台阶。

03坂田位于深圳中轴核心位置

深圳中轴是一条很有意思的产业线条，深圳中轴包含3个科技中心、3个CBD和2个交通枢纽。很显然，相比西轴一个科技中心，中轴产业密度更高，贯穿了香港—河套—坂田—龙华—光明—东莞松山湖，相关配套服务业更加完善，辐射区域更广，中轴被人寄予厚望。

在进行细看，会发现坂田位于这条中轴的中心位置，串联起南部福田、香港和北部科技中心、制造业基地的中轴，然后向北部光明科技城和松山湖科技园发散。可以说，坂田是深圳和大湾区重要的产业**发展带。

不仅如此，坂田还是龙华重点打造的“梅观创新产业走廊”其中重要的一环。

“梅观创新产业走廊”沿线经坂田聚集着华为、富士康、富士施乐等知名企业，以及坂雪岗科技城、松山湖***等高端产业园区，是一条名副其实的“超级产业走廊”，这条走廊产值超3000亿元。

坂田如此的被寄予众望，想不火都难！

04坂田稀缺火爆住宅——大族云峰二期

据了解，近些年坂田片区新房供应匮乏，目前住宅在售项目仅有和成嘉业、正展逸园和大族云峰二期。而随着坂田的发展、人才的涌入，住房需求自然不断增加，经济的发展必将给房价带来更多的信心，所以这三个在售物业可谓是非常稀缺的，尤其是*近火爆的大族云峰二期。

大族云峰二期目前在售91-142平2-3房住宅，均价5.9万/㎡，划片坂田实验学校学位，该学校教学质量和口碑不错，生源大部分也是周边小区。自带商业，而且周边商业配套和生活配套已经很成熟。距离地铁5号线坂田站800米，新建10号线雅园站1公里内，步行距离10**左右，三站到达福田，预计2020年中通车；坂银通道预计年底通车，出大族云峰小区即可上坂银通道大路，12**到达福田。

位置/楼盘地址

具**于龙岗区坂雪岗大道与永香路交汇处

已开通的5号线坂田站800米 3站接驳深圳北站

在建的10号线雅园站不到1千米 未来可直达福田口岸

另外——

东侧坂雪岗大道 贯穿坂田南北向的主要干道

同时对接南坪快速路及未来坂银通道的“通关”之路

坂银通道预计年底开通

将大大缩短了前往福田的通勤时间

教育/家门口公立学校

二期带9班的公立幼儿园（在建）

一所45班九年公立学校“坂田实验学校” 现已开学

一站无忧教育就在家门口

购物/自带4.3万㎡大型商业

自带约4.3万㎡大型商业中心

步行5**到达

未来还将打造10万平台地式购物中心

称得上“超级大商业”

目前步行5**直抵万科里精品商业街

步行15**有坂田手造文化街、五和商业广场等商业

很好地满足周边居民的日常生活需求

明星盘——大族云峰二期

91-172㎡登峰华宅 均价5.9万起

45万㎡人文综合体 双地铁覆盖

12**驾车直达福田中心

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