随着深圳经济快速发展，再加上深圳宽松的落户政策和人才引进政策，人口每年大批量流入深圳，然而深圳的基础教育却未得到满足，而是教育资源十分短缺，学位缺口严重，2018年的普高录取率仅约47%，2019年则不到46%，创历史新低。
今年中考过后，家长普遍感到焦虑，“上深圳公办普高难过考大学”“一个中考比高考都难。”
再看深圳高中的高考成绩，深中重本率96%，深实验重本率96%……也就是说，只要考上这些高中，基本上相当于迈进了重点本科大学的大门。
据公众号楼癫不完全统计，预计2019年深圳小一学位缺口将超过6.1万个，初一学位缺口将超过1万个。其中宝安区和龙华区、龙岗区因为属于原关外，教育配套严重不足，人口又多，小一缺口都超过上万个。
总之就是人口每年都在新增，学校每年也在建，但每年还是在欠账，结果就是学位始终不足，僧多粥少的局面难以改观。在如此现状下，学校成了家长们首要考虑因素。现实往往很残酷，名校很好，但是周边房价也很贵而且房源极少。
据住朋小编了解，宝安中学所以片区有**房源单价高达19.4万成交，实验中学所在的百花片区30年左右楼龄的**房成交单间在11万左右。深**所在的香蜜湖片区，同样单价10万+，单套房子***千万起。
那么对刚需来说，有没有划片价格没那么高，教育质量又相对更有保障的学校呢？
是有的，相比于老牌名校，不妨可以选择各大名校集团的合作学校或分校。近年来这些学校也取得了不错的成绩，比如说深圳外国语和百合集团合作，创办百合外国语学校，中考成绩连年全市**。托管给深圳中学的深中龙初，今年中考全市排名22，教学质量在龙岗得到普遍认可。深高北今年**次参加中考，成绩名列龙华区前茅，今年全市排名第七名。
所以，无论是各区政府，还是各个新盘开发商，都想把名校引入自己所在的位置，一旦名校引入，无论是房价还是区域价值，都能得到有效提升。
尤其是这些合作办学学校位置一般都会设置在关外，目前房价处于刚需们可上车的阶段，学校教学质量也有集团做背书。
住朋网**就来盘点深圳有哪些有潜力的新建学校。
龙岗区
上海外国语大学龙岗附属学校
位置：龙岗区龙城街道，是爱联石火片区城市更新项目配套
学制：九年一贯制学校，公立
规模：学校占地2.7万平方米，建面4.9万平方米，**54个教学班。
开学时间：2019年9月
合作期限：10年
划片小区：1.新联社区、嶂背社区；2.龙岗大道、怡翠路、龙岗河围成区域。
上海外国语大学附属龙岗学校，是龙岗的“引进名校办名校2.0”政策出台后引进的第二所学校，地处深圳东部核心-龙岗大运新城，坐落于仁恒公园世纪项目南侧。
根据新闻报道，按照合作协议，双方合作期限为10年，通过品牌引进， 双方将在办学理念交流、教学经验分享、特色学校建设等方面加强合作，实现双方在管理团队、教师培训、学生培养等三方面优势资源共享。
上海外国语将选派管理团队，每年双方教师互派交流学习；学生将赴上海外国语附中交流学校不少于50人次，每学期至少开设2门同步课程。
上海外国语附中在上海也算得上鼎鼎大名的中学，七年一贯制，无需中考，每年有20%的学生考上清北，大部分学生选择出国或者保送。
附近的仁恒梦公园仅有168平大户型在售，均价5.1万元/㎡。
龙岗新地标旁·公园系标杆之作·仁恒公园世纪
且住宅价格低于“深港国际中心”
精装华宅剩48套 收官之作
未来8站即可抵达福田中心岗厦北站
坐标：3号线大运站旁（龙岗COCO PARK对面）
**进展：现5万元起购，全屋带日立中央空调
户型：在售建面约83-107㎡纯居精装华宅，均价5.1万/㎡
教育：坐拥两所12班公立幼儿园，以及一所师资力量雄厚的上海外国语大学龙岗附属学校（今年9月份开学）
商业：家门口就可以逛Cocopark、山姆会员店，周边集聚Cocopark、万科广场、万科里、世贸百货、三馆一城等商业中心。
南京师范大学附属龙岗学校
位置：位于龙岗区吉华街道三联社区松元头片区城市更新项目周边，三联南路(**路)东侧
学制：九年一贯制学校，公立
规模：总占地面积2.1万平方米，建筑面积3.2万平米，**36班
开学时间：2019年9月
合作期限：10年
划片小区：万科麓城、中海怡翠社区、丽湖社区、三联社区、松元头社区部分区域（布龙路以北、铁路以西区域）。其中，三联社区部分区域（布龙路以北、铁路以西区域）为其优享**
按照合作协议，双方合作期限为10年，通过品牌引进，双方将在办学理念交流、教学经验分享、特色学校建设等方面加强合作，在管理团队、教师培训、学生培养等三方面优势资源共享。
百年名校，首批**“211工程”重点建设高校、**“双**”世界**学科建设高校，培养出57位院士，20余位将军，还有2位全国人大副委员长，如巴金、袁隆平、陶行知、张大千、徐悲鸿、李叔同等一大批**杰出人才。
其合办中小学办学成绩如下：
1）南师大附中：2018年升学率：547人高考，本一达线达级率94.9%，7位同学被中国科技大学少年班提前录取，46位同学在高考前已被世界名校录取，130位同学能被中国科学院大学及C7高校（北大、清华、浙大、复旦、上交大、南大、中科大）录取
2）南师大附属学校树人学校：2018年全国中小学排行榜中，南师大附属学校树人学校排名****，而深圳南山区第二外国语学校排名第10，福田区外国语学校排名第42名
3）南师大附属学校江宁学校：是国内规模**、层次**的民办学校之一。物化课改班本二率****，本一率82.6%
4）南师大附属实验学校：是由南京师范大学直接创办的**一所学校，学校教师中具有硕士学位以上的教师占到75%，有近20位全职的具有博士学位的老师，有海外**背景的教师接近三分之一，2019年高考本科达线率87.68%
而附近新盘里城玺樾山已与该校签约，在售建面约80-94㎡住宅，均价5.2万/㎡，总价424-498万，相对较低。
约37万㎡教育大城——里城玺樾山
“南师大附属龙岗学校” 9月已开学
家门口公交对接地铁5号线（上水径站）
*快20**到达罗湖福田
坐标：吉华·三联郊野公园·布李路西侧，距离3号线上水径与下水径地铁站都是大约2.5公里左右
**进展：二期14号开盘，全屋采用国际一线硬装标准
户型：在售建面约80-94㎡住宅，均价5.2万/㎡
教育：配建的幼儿园为南师附中特色幼儿园，西侧配建九年制公立学校“南京师范大学附属龙岗学校”，预计2020年7月交付，临时校区2019年（今年）9月开学。
商业：项目自身配备约7500㎡的商业，体量不是很大，但可以满足社区自身的日常购物需求。稍远一些的商业如布吉赛格ECO中心距离项目约1.5公里，天虹商场布吉店距离项目约2.7公里。
坪山区
深圳**中学（集团）东校区
位置：坪山新区金田路与创景路交汇处西北侧
学制：12年制公立学校
规模：占地面积约10万平米，建筑面积近7万平米，**高一至高三各年级各20个班，初一至初三各年级6个班，小学1-6年级各年级6个班
开学时间：未定
合作期限：无
划片小区：未定
深圳**中学（集团），创办于1997年，建校已20年，为深圳四大名校之一。
2016年，位于坪山的深圳市第九**中学被批准由深圳**中学统一管理，成为深圳**中学（集团）东校区。深圳**中学（集团）东校区被**为12年制的公立学校，高中部已经于2016年招收**批高一学生。
在教学团队方面，深高教育集团向东校区派驻原班管理团队，全面实施积淀了深高20年来跨越式发展经验的管理制度，科学管理、规范办学。
深圳**中学（集团）东校区小学初中部有望在今年建成，也是坪山区政府今年的重点工作。
附近新盘恒大城划片该学校，在售114-141平3-5房，均价3.9万元/㎡，总价在445-550万/套。
坪山中心·旗舰大盘·恒大城
坪山中心区中央居住区 难得的纯居大户型
3.3万起 总价520万买五房
2人起成团享折扣
坐标：坪山新区龙坪路与松坪路交汇处
**进展：享8.5折特惠中
户型：仅剩假面134-156平4-5房，单价3.5万元/㎡起
教育：自带幼儿园，东南侧为正在建设的飞西学校，网传将引入深中学校。周边还有较好的九年一贯制名校——坪山实验学校
商业：一路之隔是商业体量为8.6万㎡的坪山益田假日广场，以“时尚、美食、文化娱乐”三大特色满足消费者需求，引进有华润万家超市、IMAX影城、肯德基等品牌，沿坪山大道2公里还有天虹商场。
光明区
光明区是深圳“年纪*小”的行政区，此前产业结构以工业为主，住宅的配套并不齐全，因此也是花了大力气投入基础教育，引进名校。
深圳实验光明学校
位置：光明街道牛山路西侧（深圳实验学校光明部斜对面）
学制：九年一贯制公立学校
规模：新增1980个学位
开学时间：2019年9月招收初一，未招收小一
合作期限：无
划片小区：面向光明区全区招生
2019年4月1日，光明区教育局党组书记、局长黄汉波公开表示“九年一贯制的深圳实验光明学校将开始动工，建成后可新增1980个学位”。
6月24日，光明区教育局发布深圳实验光明学校2019年招生方案，共招收4个班180人，目前是借址办学，地址为深圳实验学校光明部。
而且，深圳实验光明学校招生标准为，享受教育优待政策人员子女、享受教育优惠政策子女和成绩**的小学生。可以看出，招生标准严格也是相当严苛，毕竟生源的质量也进而会影响办学质量。
面向光明全区招生，也就是说只要在光明置业都有就会就读。
华中师范大学附属光明勤诚达学校
位置：光侨路与侨松路(**路)交汇处东南角
学制：九年一贯制公立学校
规模：54个班，2520个学位，用地面积32403平方米，总建筑面积68626平方米。
开学时间：2019年9月
合作期限：未公布
划片小区：长圳社区、田寮社区、甲子塘社区、玉律社区、红星社区。
全国*牛中学“华师大附属中学”在光明办的一个分校。
华中师大**附属中学由百年知名学府、**“211工程”重点建设大学华中师范大学开办，常年位居中国百强高中排行榜前三，2018年更是****，**深圳所有中学.
今年高考，华中师大**附属中学包揽了武汉市文理科**名，全校清华北大录取人数超过70人，近8成以上的学生可以上985，超9成学生可以上211。被称为武汉高中的“神话”。
在基础教育合作办学领域，华中师大有着先进的办学理念、成熟的办学模式，近年来在全国范围内成功举办了三十余所附属学校。
目前勤诚达学校已经招收**届小一、初一学生，小一录取300人，报考缺口93人。
该学校是政府携手勤诚达集团斥巨资倾力打造，勤诚达正大城目前在售110-140平2-4房，价格区间4.8-5.1万，总价区间561-721万。
光明城市超150米新地标
8万㎡学府大城·勤诚达正大城
户户全景阳台 部分通燃气
坐标：光明区长松路与元圳路交汇处
**进展：公寓样板房开售，主推建面36-62平，均价约4.15万/平。
户型：主推36-62平（公寓）、110-140平（住宅）
教育：小区自带2所幼儿园，*重要的是光明区**百年名校学府，深圳**规模九年制公立中小学——华中师范大学附属光明勤诚达学校（已封顶），9月已开学
商业：自建约8万㎡时尚商业空间，目前沃尔玛、万达IMAX影院等知名商家已签约进驻
大鹏新区
很多人可能都不知道，远在市区之外的大鹏也有一所鼎鼎大名的学校。
人大附中深圳学校
位置：葵涌办事处丰树山片区
学制：九年一贯制公立学校，并有高中部
规模：一期占地面积2万多平方米，二期建成后总占地面积达5万平方米，**54个班
开学时间：2019年9月
合作期限：未公布
划片小区：坝光社区、葵丰社区的一部分（建设中的环城西路以西片区），含坝光新村、承翰陶柏莉小区、金中云山栖小区、东一、东二、上塘三个居民小组。
人大附中是2018年全国排名第三的中学，更是一所享誉中外的**中学，多次荣登美国马里兰大学研究所公布的中国高中排行榜占位前排。
学校按照人大附中教师的招聘标准，通过招聘北大、清华、北师大等重点高校**应届毕业生，面向全国选聘特、**教师，面向深圳市选调**教师等多种方式，组建了一支来自全国各地的**教师团队。
目前该校特、**教师占教师总人数的30%，博士及博士后占教师总人数的12%，具备研究生以上学历的教师占教师总人数的64%。该校教师均需在人大附中接受系统的教育理念、教学技能培训。
该校包含九年一贯部和高中部两个校区。九年一贯部位于大鹏新区管委会附近，就近招生；高中部位于大鹏新区溪涌社区，面向全市招生且学生全部住宿。
周边目前无新盘在售，承翰陶柏莉和金中云山栖二手房挂牌均价3.7万元/㎡。
福田区
荔园外国语小学北校区
荔园外国语小学北校区
位置：福田区景城路
学制：六年制公立小学
规模：24个班
开学时间：2019年9月
合作期限：无
划片小区：与狮岭小学同划片招生，香梅路以东、莲花路以南、景田路以西、红荔西路以北范围。
近年深圳市内的学位紧张情况越发明显，因此新建学校也更受到大家重视。荔外北校区是天健工业区旧改项目的配套学校，确定将由荔园外国语小学承办后，也吸引了更多家长关注。
荔园外国语小学也算是福田区的老牌名校，多年来教育质量颇受认可，已有的东西校区都在香蜜湖片区，划片小区房价不菲。
相比起来，荔外北校区的划片的房价可以说是“平易近人”，均价都在6万-8万/平方米。
教育资源紧张，名校分布不均，导致深圳家长对学位和名校的敏感度非常之高。所以，这些名校集团化办学或者引进名校，也是一种快速提升深圳教育配套的好手段。
不过，必须承认的是，并非所有名校分校都能复制本校的成功，也不是所有引进名校都能适应深圳水土。而且这些学校没经过时间的历练和成绩的考验，只能作为参考。而买房这件事上，学校只能是考量的因素之一，家长也要平常心对待。其实**的教育是言传身教，**的学校是自家的书房。
