[摘要] 12月15日，张艺兴2019“大航海”巡回演唱会在深圳大运体育中心圆满落幕，现场紫海熠熠，座无缺席。
因为实力不凡，所以被多次选择。12月15日，张艺兴2019“大航海”巡回演唱会在深圳大运体育中心圆满落幕，现场紫海熠熠，座无缺席。而继张艺兴之后周杰伦演唱会也将于12月29日在大运体育中心上演，门票自昨日19:30开票便以8秒速度即刻售罄，外围的看台票更是被炒出天价，可见亚洲歌唱天王的人气和强大号召力。两位实力歌手同时选中大运体育中心，是对场馆专业实力的认可，也让大运体育中心的知名度再次抬升一个台阶。资料来源：大麦网
除此之外，大运体育中心作为各类国际赛事综合发展的场馆，早已陆续承办了各大明星音乐会、音乐节和国际体育赛事等活动，例如，今年10月份刚举办的NBA中国赛，还有之前的张学友演唱会、五月天演唱会、CBA联赛、中超联赛、法国超级杯、2019**荣耀世界**杯等，每年举办各项赛演活动超200场，每年参与人数近200万，汇聚世界海量人流，拉动大运区域价值。资料来源：深圳大运中心
如果说，CBD是一个城市繁荣的坐标和象征，那么体育中心就是城市的形象名片和区域经济的发展引擎，引领城市向更高的方向发展。纵览全国，无论是北京的鸟巢，还是南京的奥体中心，每一个体育中心的形成，总会带动整个城市的驱动升级。如数据显示，从2010年到2019年，建邺区（南京奥体板块位于建邺区）平均房价从18560元/㎡至53376元/㎡，物业价值跃升速度飞快。体育中心凭借超强的人气，带动区域价值不断跃升，可以说体育中心效应，改变一座城。
而大运体育中心作为深圳目前建筑面积和总投资力度较大的体育中心，总建筑面积29万㎡，总投资约35亿元，（深圳湾春茧体育中心总建筑面积达25.6万㎡，总投仅23亿元；深圳市民中心建筑面积达21万平方米，总投资为23亿元。）具有极大的资本与潜力。据悉，目前宝安体育中心周边，物业均价突破10万/㎡；深圳湾体育中心附近的物业均价约为16万/㎡，但大运体育中心周边新房均价约为5.2万/㎡起。由此可见，在大运体育中心各个方面都完胜深圳湾和市民中心的情况下，价格仍处于洼地状态，是投资客的首先地段。
届时，随着大运新城各项**的不断落地、深港国际中心建面约31万㎡配套的建成，大运体育中心周边物业价值将有可以想象的攀升空间，未来有望成为深圳东部价值高地。资料来源：深圳房地产信息网
值得一提的是，根据7月12日的大运新城城市**设计，未来大运新城将是“一主两副、三心两轴”的总体城市框架。其中主客厅中部活力客厅将借势大运体育中心等重点项目，联动北部创新组团以及国际大学园区，成就与世界紧密联系的综合服务活力中心。自此大运新城进入大运体育中心效应加速释放期。资料来源：搜狐焦点
图片来源：《证券时报网》
同时，12月11日正式印发《深圳建设先行示范区行动方案(2019-2025年)》，其中提到“支持深圳举办国际大型体育赛事和文化交流活动，建设**队训练基地，承办重大主场外交活动”，大运体育中心作为深圳规模较大的体育中心，肩负着深圳人的期望，以大运体育中心为轴芯的城市跃阶时代终将磅礴而来。资料来源：搜狐焦点
大运体育中心之所以拥有如此雄厚的资本，除了政府**支持，还有佳兆业集团的作为运营商的品牌实力加持。佳兆业集团作为中国大型文体场馆综合运营商，已成功运营深圳南山文体中心、复旦大学枫林综合游泳馆、武汉五环体育中心、佛山高明体育中心、广西柳州市柳东体育中心、江苏南通海安体育中心等众多坐标性文体场馆，运营场馆面积超过200万平米，管理场馆总资产逾120亿元，品牌实力毋庸置疑。资料来源：佳兆业文体集团
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大运体育中心凭借佳兆业集团丰富的运营经验及成熟体系，吸引各类国际赛演活动的进驻，每年近200万人流量的导入催化区域价值的升级。借此契机，大运体育中心也将成为深圳展示国际化都市形象的新窗口，从而驱动城市跃阶。
洞悉时代脉搏，坐拥城市活力中芯效应。 佳兆业未来时代大厦 位处大运新城核芯地段，与大运体育中心为邻，同属佳兆业集团旗下，领航大运资产，悦享国际文体盛宴；毗邻深港国际中心（在建），同享总部经济配套；奢享国际大学城国际“智核”引擎，智创一城；临近16号线龙城西站（在建），畅享大运枢纽无界交通，缔造财富永动力；大运片区未来前景一片光明。资料来源：深圳房地产信息网
此外， 佳兆业未来时代大厦 联手途趣，坐享6000元+月租收益（该数据为预测收益峰值，不作固定收益承诺），享无忧托管资产；其产品因小面积、低总价的特性，成为广大置业者的**；而小公寓以低门槛即可入手、流转性强于大户型的优势，为置业者提供千载难“寓”的投资机遇，玩转深圳投资主场。
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