都说深圳房价高，尤其是对90后工薪阶层！年轻人想在深圳买房，往往要掏空6个钱包才能买的起。

但仍然有很多年轻人

一步一步通过自己的努力

在2019年结束之前在深圳买了房

奋进、不屈、乐观

……

每一个买房故事，背后都是深圳人的奋斗精神~~

布吉上车，给30岁前的自己一个礼物

终于赶在年前敲定了购房合同，年后回来办理后续手续，希望一切顺利吧。

深圳工作5年，目标一直很明确——攒钱买房，所以这5年就冲着这个目标努力，有计划的花钱，攒钱，买理财。

之前钱少，在今年年初没有上车，后来818和双11新政之后，房子又开始涨了。

好在年底首付也攒的差不多了，再向朋友借一些的，就这样上车吧，因为总感觉自己攒钱的速度比不上房价上涨的速度。

年后办完按揭再从银行贷点快贷，把朋友的钱还上。二手房还有个好处就是到手之后可以租出去，这样还能抵一些月供。

在深圳房价的低洼区布吉上车，因为工作就在这边，也算给2020年开了个好头。

有目标的人生，才有奔头！也算是送给自己30岁之前的**的礼物。

买对宝中，4个月从6.9万涨到9.5万

大学毕业后在深圳工作了三年，后北上与研究生毕业的老公汇合。

在北京工作一年多后，鉴于北京严苛的限贷政策和永远没指望的户口，18年底就申请转岗base深圳，19年4月开始在各大房产App上看深圳的房子。（毕竟作为一个南方人，更习惯深圳的气候和环境）

老公也在八月份拿到了同一家单位的offer，于是八月底正式开启我们的看房之路。手上有两百来万现金，看预算六百万以内的房子。

因为之前一直有做功课，很看好宝安中心，所以看了宝中的很多房子，主要是小两房。

宝中其实那时就有涨价的趋势了，很多小区看房的人一波接一波，房子成交的速度也很快。

当时家里觉得两房不够，希望我们买个三房，于是去西乡看了下，地铁口的花园小区大三房，社区好房子新，女孩子都是视觉动物，哪有不心动，真的非常想签。

恰好这时宝中的中介说宝中又出了房子要我们去看，于是想着第二天看了宝中后再做决定，看得太多了也很疲惫，早点定下算了。

这次看房改变了我们的决定，看过了西乡，再回过头来看宝中，实在是比西乡好太多了！

和老公理性分析了所有在意的核心要素：通勤，商业，户型。

宝中离上班的地方近，配套齐全，体育馆图书馆大商场应有尽有。

看中的小区虽然是独栋只有空中花园，但是户型实在是太好了，小三房，朝西南，所有的房子都有窗，主卧还有大大的落地窗。

没有犹豫，约了业主出来谈，减了两万块，当下就签了意向书。558万的小三房，首付168万，每个月房贷两万二。

九月底的时候办了网签，交了定金。十一回来后做了首付监管签了贷款合同。

期间出了一点小异常，就是征信的问题。大学期间办过的校园信用卡，工作后忘记还款产生了逾期，虽然钱很少但是性质比较恶劣，征信报告显示止付无法贷款，出不了贷款承诺函一切都是白搭。

解决这个问题花了小半个月，所以大家一定要注意征信哇。

接下来就是正常的二手房交易流程，出贷款承诺函，赎楼，过户，放尾款，收房。11月21日拿到红本，12月9号正式收房。

房子准备不重新搞装修，目前就刷了个墙，年后再来做全屋定制。中间还中了大礼包：11月13日过户的我刚好在双11新政之后，节约了22万的税费。

更让人想不到的是宝中的涨幅在未来的三个月里领涨全市，我们九月底6.9万的均价购入的这个小区，十二月的成交价就到了9.5万，同户型挂720万已成交。

有几点我觉得真的可以跟大家分享：

1）一线城市的房子是资产，投住完全分离是不太现实的，特别是在深圳这种区域分化越来越明显的城市，所以选筹异常重要。

2）房子的核心是地段，地段，地段！

3）无论什么时候，只要你有需求，有首付，不要犹豫，尽快上车永远是没错的。

4）深圳是巨大的二手房存量市场，多看几套很容易看花眼，一定要把握住核心需求。

5）没有十全十美的房子，只有不够多的预算，如果太过于追求完美，永远也买不到房子。

附上我的小房子，希望大家2020年都能顺利上车！

这是户型图。

对于主角的眼光，网友们表示太佩服了，6.9万买入宝中，如今已经轻松10万+，财富增长岂止百万！

目标明确就果断下手，现在放假已经上涨

19年中上的车 坐标深圳  两房 市区  月供一万六不到

本来打算在关外买一套三房的新房，但是那时候豪宅税还没取消，关外两百万多万就要交豪宅税了，也太不划算了。

加上关外租金太低、买了新房还要等交房、装修，前期压力大、房子不能住就作罢了。

我的目标很明确：

1、单身狗，不需要考虑学位、父母或者朋友来了有个房间住就行——两房足矣。

2、不想多缴税——不超过市区豪宅税的标准。

3、单身狗嘛，万一收入跟不上，租金可以抵一些月供——便于出租，租金高，有地铁。

四月中下旬看房，五一假期定下来的，之前打算多看看，然后光线好、房型正、通风朝向都OK，有地铁口，还有个小学学位，就约卖家谈了。

中间经过厮杀，**谈成了，中介费还杀了一点。

刚刚看了一下，房子还涨了一点，目前的月租金差不多7-8K左右，然而我是自住，没有实际的意义。

感谢当初催我买房的朋友

2018年6月深圳上车小二手，对位置极度满意，然而没上车之前，想吃吃，想喝喝，想买买；上车后，不敢吃，不敢喝，不敢买。

每天醒来就发愁钱，叹气，看来不得不在努力十倍才行。

我的买房分析，首先是根据房价，再结合自身条件。

我想要的是地铁附近，公交方便，吃喝玩乐配套一应俱全，纵横两条马路内，不要八车道，过马路方便，有现代大高楼，高端大气上档次，有老破小，低端地气有人情。

1.按照30%的首付，月供不能超9000，总价不能超240w，否则每月喝东南风。

2.坪山不要了，虽然便宜，但是太远，不管以后高铁提速还是建设真空高速列车，我就是觉得远。

3.南山不要了，单价太高了，随便一个小房子总价就不少，面积也很小，会憋屈的。

4.不看关外了，龙华住了N年了，一定要进市里，我认可位置为王，哪怕市中心转移，也不后悔。

5.宝安也不要了，几乎没怎么去过，在目前的地图上来看太大，没时间去考察了。

6.福田看了20套左右，老房子适合，可是老房子的户型真是七扭八歪，有些不错的位置不好，位置好的户型不满意。

7.罗湖看了30套左右，非常符合我的预期，地铁几乎快5条线了，公交也是哪哪都有，配套学校也有，生活业态丰富，上到99，下到刚会走，各种人群和谐共生。

**定下这个房，我**去看五次，一周去了几十次，发现邻居以老人居多，没有奇葩住户，感觉还挺好。找中介，签字。

深圳过完年就是夏天了，想看房的同胞们一定要快，夏天看房会折磨死人的耐心，而且**累。

想感谢当初催我买房的朋友，要不是他，我可能还在观望和犹豫。

买房真是非常私人的事情，如果你是刚需，不用听任何人的建议，结合自己的经济实力，选择自己喜欢的就好。

都说买房没有**的，只有*合适的，确立目标，坚持走下去，一定能选到合适的房。

美丽身边买到房的朋友，几乎都说选房、买房、交易整个环节累到扑街，但却没有一个人表示买完后悔的。