半，重新出发，精心打造生态住区
山，畔山栖居，悠享一座听风梧桐
悦，悦享生活，既可愉悦何必忧愁
海，诗意栖居，听海看海品味人生
半山悦海花园位于深圳市盐田区沙头角，由深圳市怀德房地产开发有限公司建成，户型面积82~89平方米，总建筑面积127000，总占地面积22000，共计房屋288户。
参考均价：54000元/m²备案价格
开 发 商
深圳市盐田港置业有限公司
物业类型
商品住宅
项目地址
深圳市盐田区沙头角梧桐山隧道口旁
项目特色
地铁口 山水景观 品质住宅 花园式小区 海滨住宅
**开盘
2018年08月22日
占地面积
21339.00㎡
*早交房
2020年06月30日
〄
建筑面积
173299.06㎡
总房源
866
物业费
4.96
车位数
1108
容积率
5.30
绿化率
35.00%
☍项目户型
A、D座主要为大户型单位
B、C座主要为90以下户型单位
A栋01户型 建筑面积约142㎡ 3房2厅2卫
B栋03/06户型 建筑面积约89㎡ 2房2厅2卫
C栋03/06户型 建筑面积约89㎡ 2房2厅2卫
朝向东南或西南，动静分区布局， 客厅开间3.5米，1.5米宽大阳台，主卧开间3.3米。主要生活空间南向视野**。户型布局合理，阳台可做书房或单人房使用，厨房尺寸稍显拥挤，但烟道位在外也算是节省空间，有利于布局。临近户型小房间有一定采光和视线干扰方面的影响。
C栋01/04户型 建筑面积约89㎡ 2房2厅2卫
客厅朝向东北或西北看花园，大开间短进深通透布局采光能力**。可算是112户型的缩小版，客厅开间3.5米，1.5米宽阳台，主卧开间3.3米自然双面采光，明亮舒适。双次卧空间开间2.6米但进深略有不足，做双人房略显拥挤。U型厨房实用性能**，餐厅自然通风采光，在89面积段中属于较好产品。
C栋02/05户型 建筑面积约82㎡ 3房2厅2卫
项目*小面积，东南或者西南向，户型实用性能与B栋02/05的89户型相差不大，3.5米宽客厅开间，1.5米宽阳台，户型结构紧凑空间实用率高，因格局问题采光面稍有影响，但对室内采光影响不大。景观资源较好。
D栋01户型 建筑面积约180㎡ 4房2厅3卫
客厅朝北向，通透结构布局合理，空间利用充分。4.8米客厅开间，1.6米宽大阳台，双套间设计，主卧开间4.2米宽敞舒适，自带衣帽间，北向三个房间之间没有承重墙，可根据家庭需要改为大四房。U型厨房宽敞明亮，实用性能**，自带入户花园，对室内隐私起到一定程度的保护。
D栋02户型 建筑面积约142㎡ 4房2厅2卫
通透结构，客厅朝北开间4.4米，1.6米宽大阳台，主卧开间3.9米北向，次卧与书房可根据家庭需要打通使用。餐厨空间宽敞舒适。U型厨房实用性能**可与生活阳台合并，增加厨房空间同时改善餐厅位采光。
✈交通
双地铁
2号线延长线/8号线（在建，预计2020年开通，来源：深圳市**和自然资源局）沙头角站，盐田沙头角片区属于关内，然而对于快节奏的深圳人来说，没有地铁到达的交通时间成本很高。
2019年12月8号线（在建）开始试运营，给盐田人民带来了福音。在半山悦海，离尘不离世，回归生活的本真。
双口岸
半山悦海邻近沙头角口岸及莲塘口岸，轻松连接粤港生活，**去香港购物，品味香港美食。穿上牛仔外套，行走在香港的街道上，仿佛回到了八九十年代那些看港片的日子。
连接繁华
项目邻近地铁8号线沙头角站（在建），周边沙头角以及莲塘口岸，近深盐路 及东部沿海高速，穿过梧桐山隧道便可享受万象城等中心商圈的便利，便捷的交通连接城市繁华，让半山悦海的业主生活有了更多的可能。
附近公交站台（≤500m）
梧桐山隧道口 （125m）
103路;205路;387路;m191路;m520路
径口村（232m）
b619路
沙头角社康 （256m）
b619路;b902路
元墩头村 （412m）
68路;b902路
沙头角海关 （547m）
68路;85路;103路;205路;308路;387路;m437路;
m520路;n21路;高峰专线182号;高峰专线5路
✚医疗
深圳市盐田区人民医院
深圳市盐田区人民医院桥东社区健康服务中心
深圳市盐田区人民医院沙头角社区健康服务中心
深圳市盐田区妇幼保健院
百姓大药房(山泉分店)
盐田区疾病预防控制中心
海王星辰(深圳盐田广北店)
翁柔慧口腔诊所
长泰医药
陈氧新西医内科门诊
✐教育
中国纺织科学研究院中纺标
盐田图书馆(新馆)
秘密花园幼儿园
御景翠峰幼儿园
深圳市盐田区海涛小学
深圳市盐田区田心小学
深圳市林园小学
深圳市沙头角中学
田东中学
盐田**中学
〠购物
乐知福购物广场(沙头角店)
龙嘉珠宝
沙头角田心市场
荣津·乐活城
广北肉菜市场(深圳市盐田区政府采购中心西北)
捷安特(沙头角专卖店)
金光五金店
惠民街市(田心店)
喜乐购生活超市
六月鲜超级市场
The Plilosophy Of The Mountains
山海生活的哲学
半，重新出发，精琢一号作品
山，畔山栖居，悠享一座原山
悦，诗意栖憩，境致一种人生
海，孕育未来，诠释一种品质
依山而居的山居风范，私享深圳梧桐整座原山
生活的哲学，是充满诗意的生活
半山悦海，开启全新的城市山居生活哲学
