27日晚，建行开始放松加按揭贷款政策，二套房首付7成变3成的消息刷屏朋友圈。据银行消息，此政策是为了扶持中小微企业和个体户的举措。由于被误读，深圳分行连夜撤回。

刚刚，中国建设银行深圳市分行发布声明：（以下是声明全文）

个别自媒体关于我分行降低二套房首付的报道系误读。我分行个人住房信贷业务严格落实监管要求，积极支持房地产市场平稳、健康发展，目前个人住房信贷政策没有变化，首套住房贷款首付比例不低于30%，二套住房贷款首付比例不低于70%。    

疫情发生后，为积极落实中央政策，服务实体经济、支持企业复工复产，我分行针对小微企业迅速推出了一系列包括“复工贷”、贷款延期、增加宽限期、无还本续贷、放宽担保方式等救急举措，精准帮扶受疫情影响小微企业，补充经营现金流。相关措施不涉及个人住房贷款。

27日，传出的消息如下：

1、建行取消刚过户房产不可抵押政策，全面放开刚过户房产即可抵押。（以前建行政策，你全款买房，刚买入刚过户的房产是不能做抵押的，必须持有一年以上才能做抵押。）

2、取消原来需要一年时间要求的时间限制，有空间即可加按余额。

3、只要符合住宅类房产（如 公寓 、单身公寓 、宿舍 、综合楼、 住宅 、XX小区 、 公司住宅等）认定标准（厨房、厕所、燃气、限购限贷），抵押率一律按照住宅70%抵押率执行 。

4、商务公寓抵押率从40%调整为70%。

对于以上消息，自媒体的错误解读为：

关于自媒体文章中提及的建行深圳市分行普惠金融贷款产品“云快贷”，该产品专门服务于小微企业生产经营所需。该行称，“在抗疫特殊时期，我们放宽了担保方式，切实提高小微企业获得贷款的比例，相关措施不涉及个人住房贷款”。

建行相关人员表示，确有此政策传出，不过还没有正式发文，表示加按必须要有公司，无论是你个人还是亲朋好友名下的公司都可以。

这样看来，深圳二套房首付7成变3成只是自媒体对于建行深圳市分行“云快贷”的误读，该产品专门服务于小微企业，与个人住房贷款无关。