西丽片区面朝塘朗山，环境优美，住宅纯粹，风景无限，其宜居属性一直是人们所认可的。
尤其是这几年更是**利好不断。*近，西丽交通枢纽建设又有新动态传来.......
根据****，西丽站将成为集高铁、城际、城市轨道为一体的大型综合交通枢纽，将引入4条高铁2条珠三角城际铁路以及4条城市轨道。作为深圳市“三主四辅”主铁路枢纽之一，届时，西丽的交通发展将全面爆发。
由于各种利好政策的加持，让地处西丽的入市新盘价格也一度涨至8W+，甚至可以与南山**的粤海街道媲美。
不过虽然西丽新盘不少有，但如金众麒麟公馆犹如“世外桃源”般的仙界环境，确实太稀罕！环顾四周，项目被“三山一湖”所环绕，包括不远处的西丽湖、一座高尔夫俱乐部以及塘朗山、羊台山、麒麟山三座山脉，片区生态绿化率深圳**，相当于36个莲花山公园。
更为关键是，项目比邻西丽湖度假村、野生动物园，高层可以眺望西丽湖，且与麒麟山庄、紫荆山庄两大国宾馆相邻。
这样的超级生态环境，不仅当今深圳绝无仅有，就是所处西丽也是十分罕见。
当前西丽的大多数项目，多位于留仙大道或其他道路两侧，表面是西丽，实则也是受到西丽各种交通、厂房、农民房所干扰。
而金众麒麟公馆位于西丽湖国际科教城核心，面朝约267.1万㎡西丽湖，羊台山、塘朗山、麒麟山三山环抱，一线山水景观入户，享周边近千万平自然生态资源。同时坐拥西丽乡村高尔夫、约10.5万㎡西丽文体中心（**中）、约4万㎡大学城图书馆等丰富人文休闲配套。
整个项目共6栋住宅（30层），以及两栋商业物业，自带幼儿园，容积率3.14。周边建筑密度也很低。
交通上，金众麒麟公馆距离7号线西丽湖站约500米，地铁7号线与5号线、13号线（建设中），以及**中的15号线、27号线交汇，可快速通达前海、宝中、后海、华侨城、龙华及罗湖，十分便利。同时，项目坐拥深圳北、西丽（**中）双高铁枢纽，未来将轻松畅达粤港澳大湾区核心城市，融入湾区生活圈。
此外，项目还自带幼儿园及社区商业，全以超高标准打造。其中，项目携手铭阳教育，在现有公办幼儿园的基础上，开办国际品牌MY SMART START儿童成长中心；社区商业引进了知名品牌超级物种；3公里范围内还有益田假日里、塘朗城广场等商圈，生活便利舒适。
户型样板鉴赏
户型与样板房方面，尤以大户型的设计突出。
先来看大户型，大户型都在1、2栋**单元，把守着**观湖位置。
177平的D户型，双套间，大客厅大开间，南北通透。为了得到**的观湖体验，客厅北侧出6.9米的超长阳台。138平的E户型，纯南朝向三面景观，南向阳台长达7.3米，尺度感很强。相比177平的户型虽然不能能看湖景，但朝向更佳，空间舒适度不如D户型，但实用性更高。
100-111平的A、B、C户型偏改善刚需，性价比也还不错，比起宝能城东区的89平4房户型面积更大，但更加舒适。其中C户型带6.3米的大阳台，但朝东北或西北。
整体来说，金众麒麟公馆的户型南北通透，餐厅客厅已经景观阳台一线式设计尽显宽阔，每个朝向的风景都十分美丽尽收眼底。装修也都十分舒服大气，是值得入手的置业选择！
项目目前在售建面约100-111㎡3-4房，户户观景，6.3米阔绰阳台开间，以大尺度塑造湾区人居新标准。**总价773万起，即可入住南山低密生态豪宅。
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