刚刚，招商太子湾•湾玺官宣，T7栋E/F房源将于**下午线上选房。

选房须知显示，诚意登记时间3月13日9:00-12:00，仅为半天，购房需通过银行转帐的方式诚意登记，诚意金100万/套；

3月13日14:00-14:30，全程半小时进行线上选房。

认购资格要求，香港购房者只能以公司名义购房，但港澳台的外籍人士不能购买。

项目本次推出的是T7栋高区E/F户型海幕公寓，位于25—31层，面积360-370平米，东南向，可以看**无遮挡海景，精装交楼。

与上周推出的公寓相比，这次的单价要稍高一点，11.5-12.9万/平。总价4200万—4600万，首付4.5成，另外**金100万。

据了解，本次开盘有个开盘当天购房98折的折扣，3月31日前按时签约再额外99折。

以及顶复公寓514.78平，总价8236.48万。

而此项目已于上周在项目现场开盘！当天推售N3的240㎡-398㎡公寓，单价8-11万，总价2000万起，**达5000万+；带精装交楼。

据现场了解，截至今晚8:40，总价2000万起步的104套豪宅已全部售罄。作为总价2000万起步的豪宅公寓，这一次销售成绩确实还是不错的。

据了解，当天现场开盘优惠为购房97折，3月31日之前签约额外99折；首付2成月底交齐，剩下的2.5成4月底前付清；3月7日-31日享受20天无理由退房。

招商太子湾于2019年11月份获批新品预售许可证，备案房源位于太子湾云玺大厦T7和T8栋，共225套，涵盖商业和商务公寓两种类型产品。

其中商业，共67套，商务公寓，共158套，户型建面约232-406㎡，均价11万/㎡，单价区间在8.7-13.5万/㎡，总价区间在2133-5479万/套。

招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体，由太子湾邮轮母港领衔，打造华南**、深圳**的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一;

项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。

太子湾的商住项目分4期开发，周期长达9年。其中，三期**有一栋350m的超高层写字楼；四期为住宅，即现在的蛇口港码头所处区域，届时会推倒重建，新的码头搬迁到太子湾母港边。

项目有其独特的优势，本身海景房的优势暂且不表，重点是现在**已经不给随便填海造地了，深圳蛇口半岛未来不可能会有新的填海地块入市了，所以像招商太子湾·湾玺这样的项目是卖一个少一个，属于所剩不多的稀缺资源。对于土豪们来说，他们缺的不是钱，而是这种不可多得的好房子。

其次就是项目本身单价偏低，存在较大的套利空间。

去年初的时候，在距离太子湾邮轮码头几公里外的后海湾有一个华润瑞府项目开盘了，当时推出的商务公寓单价在9.9-20.2万元之间，结果也是被深圳的土豪们抢购一空。从地段来看，后海湾虽然比太子湾略微**一点，但是总体上来说差别不大。

这样一来，此次太子湾·湾玺项目推出的商务公寓单价在8-11万元之间就显得比较便宜，似乎有点买到就是赚到的感觉。

项目**分布图

由于项目体量较大，且地块较多，每个地块需分批备案，此前就备案有商贸大厦、滨海大厦、湾海大厦和领海大厦。

本次开盘360平公寓和514.78平顶复公寓更多优惠信息，详询置业咨询师。