布吉是一个被低估的片区。
有人称布吉为“罗湖后花园”、“小香港”,也有人调侃它,说“英雄难过布吉关”、“布吉=不急”。
无论哪一种说法,似乎都有理可依。
布吉曾经辉煌过,2001年,广东省统计局公布的全省农村经济200强镇名单,布吉镇荣获数个**:年财政收入全省**,年税收全市**,商品房规模和销量全市**,油画市场规模****等等,为深圳的经济发展立下汗马功劳,是名副其实的广东**经济强镇。
布吉现在落寞了,城市管理混乱、周边环境脏乱差、道路窄而拥挤、交通拥堵,城市更新难度大、成本高,所以异常缓慢。
但不能否认的是,布吉人口密度高,客流量大,生活配套成熟,像这样的城区,借助城市更新的力量必定会焕发出强大的生命力。
在“十三五”**中,深圳市政府提出“东进战略”以缓解中西部土地资源紧缺的问题,而布吉作为东部龙岗区的门户,迎来了一大批旧改项目。
这些旧改项目大多由品牌开发企业执行,如华润下李朗改造项目、招商三联村旧改、佳兆业南门墩旧改、京基木棉湾旧改、恒大吉夏城市更新等等,共约700万平的旧改项目,能助力布吉片区的腾飞。
因此对于刚需购房者而言,布吉是一个不得不值得重视的地方。
有人可能就要问了,那我为什么不选择坪山呢?这是因为如果你要上班通勤的话,坪山实在是太远了。而布吉呢,靠近罗湖,去福田、龙华也不远。
如果你在福田或者罗湖上班的话,而资金实力又有限又想住大一点的房子话,布吉的房子可能是你**的选择。
目前,罗湖区楼市成交均价7-8万,福田区和南山区8-9万,甚至发展比布吉晚的龙华也达到了6-7万,如果你只是普通的刚需上车族,不妨到布吉这个片区来转转,这时候你会有意外的惊喜。
话不多说,**小编就来为大家推荐几个离布吉下水径地铁口近的地铁盘。
项目地址:龙岗区布吉街道水径社区吉华路中段西
占地面积:13609.93㎡
建筑面积:97824.80㎡
总房源:545
车位比:1:0.7
容积率:6.36
**:水贝小学、布吉中学
地铁:下水径
楼评:
景华嶺莑的卖点是地铁口物业。
从下水径C出口,过一个马路就到了,非常近。但是这条马路有两个红绿灯,等待总是漫长的。
项目还未拿到预售证,所以楼盘价格还不知道,预计年中开盘的话,年底就能交房。
项目位于吉华路中段西侧,为布吉大众山工业区旧改,由2座高层塔楼住宅组成,其中A栋37层,B栋31层,商品住宅户型为68-98平的2-3房,2梯5户,带装修交房,自带商业,已经确认的有沃尔玛。
很明显,这是一个为刚需族设计的楼盘,适合初次置业的年轻人,主打小户型,临近地铁口,工作通勤十分方便,但是学位较弱,近期没有打算生孩子,或者不着急上学的可以关注。
项目目前在售建面85-93平小户型住宅,单价53000元/平起。
项目地址:布吉街道金鹏路与金利路交汇处
占地面积:19400㎡
建筑面积:55000.00㎡
总房源:692
车位比:1:0.5
容积率:10
**:阳光小学、布吉中学
地铁:长龙站、布吉站
楼评:
凯旋TRC是深圳市面上目前*小平方的住宅,**的亮点是实用性。
其中住宅共496套,建筑面积区间约为26-87平,超实用1-3房,58平的2房,次卧的墙壁可以移动,变成一房一厅,扩大客厅的面积;87平可以做成3+2户型,**得房率达90%以上。
地铁的距离不远不近,5号线长龙站500m,3号线布吉站800m。