龙华，一座生态优良、环境宜居的魅力城区；龙华，一方加快发展、经济腾飞的投资沃土！从贫苦外乡到福田后花园，由城市副中心提升到城市中心区，从新区升级为独立行政区。从昔日边缘走到“宇宙中心”，华丽蜕茧成蝶，以崭新的姿态一步步走到深圳先行示范区舞台的前沿。
龙华利好兑现，宜居之城
深圳再一次站到了改革开放的风口上，其中轴新城龙华也迎来了新一轮的升级。各项利好正不断兑现，宜居程度越来越高。
产业方面：龙华是深圳的产业大区，其中以深圳北站、观澜高新园及九龙山产学研片区为战略支撑的三核，以梅观科技创新走廊为主轴线的产业布局雏形已现。
市政配套方面：目前，龙华区共**建设15个文体场馆（文化场馆8个，体育场馆7个），包括：鹭湖三馆、青少年宫、观澜体育中心等。交通方面：梅观高速清湖南段已开工，全线预计至2023年12月完工。坂银通道隧道段全线贯通，预计主体工程将于2019年底完成。（来源：深圳市轨道交通）
其他方面：此外，龙华在商业、医疗、教育等多方面也利好不断。随着区域的发展及**的逐步落实，龙华价值还将持续提升，将成为更加宜居的商住片区。
房价变迁史，错过的窗口期
深圳房价一路看涨，曾经错过的买房窗口期，不仅有价格的错失，更有区域的插肩而过。
2010年，福田2万时，宝中、龙华不到1万；两三年后，宝中、龙华也均价2万时，光明、沙井不到1万；就算到了2014年的上半年，3万左右均的价，虽有点高，但也不至于让人绝望......
龙华是深圳房地产大赛中崛起的新区，行政区成立一年，房子均价从约42042元/㎡涨到了均价53310元/㎡，环比增长了27%位列深圳所有区域**。
这两年楼市调控下，龙华新房房价仍保持逐年上涨，经济总量与GDP已赶超罗湖区。
龙华区位优势明显，处于深圳中部轴心，是深圳城市发展的中轴线北门户，也是城市北拓首站。拥有深圳北站等超级交通枢纽，将携手福田区共筑深圳“强中轴”。
其地位已然从福田后花园，上升到与福田、南山并排而立，是实至名归的城市核心区。“宇宙中心”是对龙华发展迅猛的肯定，也是业内面对龙华房价速度发出的惊愕。
单价2字头，抄底龙华新房
目前，龙华房价均价超过6万，红山片区达到7-10万。特别是深圳**中学北校区，**4盘房价奔8-10万。而备受坊间猜测的金茂府，估计开盘价在10万以上。
今年6月土拍，龙华红山地块以65.85亿元拍出，实际可售楼面价约6.49万/平，刷新了金茂地价的记录，龙华已逐步豪宅化！那是否意味着，大龙华彻底与刚需一族绝缘？其实不尽然，机会还是有的。比如-------恒大时尚慧谷
恒大·时尚慧谷位于龙华，福龙路与华兴路交汇处西北侧，紧邻羊台山森林公园，兼得大浪时尚创意产业发展利好与羊台山森林公园天然生态资源优势。项目乃是恒大**龙华之新作，涵盖产业研发用房、时尚商业、配套宿舍等业态，是以文化创意、电子信息、新一代信息技术、新材料、新能源和高端装备制造等六大产业为主导的大型综合体项目。
项目占地面积约85748㎡，建面约391260㎡，分两期开发，**有11栋高层，项目拥有约15000㎡时尚商业，约50000㎡园林，集商务餐饮、运动设施、园林景观于一体。
环境优美
恒大云居紧邻约28km²羊台山森林公园，园内叠石流水，清影碧波，四时礼遇新鲜氧气。项目内部约5万㎡风情园林，林中树木葱葱郁郁，一步一风景，一景一陶然。漫步跑道，中央水景等融于园林之中，开启城市生态富氧生活。
空中花园里，繁花点点，花草树木错落分布，视觉与身心的双重享受。三重园林营造24小时天然氧吧，演绎健康宜居现代生活。
交通便利
项目周边机荷高速、南坪快速、布龙路、福龙路、梅观高速等路网环伺，项目距离地铁6号线（在建）羊台山东站约2.1㎞（距离来源：距离由百度地图测量）。项目自带约2500平公交始末站，可接驳地铁交通，多维交通快速通达全城。（6号线预计2020年6月通车，开通来源：深圳政府在线）
羊台山东站起四站可达华南轨道交通网络枢纽深圳北站，通过深圳北站高铁可直达香港西九龙，出行高效便捷。
配套完善
恒大云居邻近约60万㎡大浪商业生活圈，邻近纷享城、龙华老商圈等繁华商圈，山姆会员店，ico购物中心等丰盛业态荟萃，一站式消费体验启幕大浪繁华。
项目邻近大浪体育中心和大浪文化艺术中心，多元休闲配套荟萃，生活畅快随心。
项目自带建面约1.5万㎡风情商业街，涵盖时尚商业、美食、超市、运动等多元消费体验，目前华润万家、金百味、麦当劳、永和等品牌商家已意向进驻，满足吃喝玩乐等生活所需。
建面约2500㎡会所，涵盖会议室、企业展示大厅、桌球室、健身房、图书馆等多元配套。全方位打造城市上品生活，悦享随心尊崇生活。
暖心物业服务
恒大云居的物管为金碧物业，金碧物业创立“1530”特色服务，即1**记录，5**到达，30**服务维修，以24小时悉心呵护，守望业主的365天的尊崇生活，提供无处不在的暖心物业服务，创造尊贵、舒适、安全的居住环境。
目前项目在售建筑面积约32平和74平的公寓房源，单价仅25000元/平起，喜欢的刚需族可不要错过了。
