疫情之后，在深圳的很多人，或许突然有**会对自己发出灵魂拷问：我是要留在深圳，还是离开深圳？

究其根本，无外乎三个原因：房子、孩子、票子！

无论哪个年龄段，每一拨人都觉得自己来晚了，尤其谈到房价更恨自己买晚了。

不是人来得晚，而是城市发展得快。不断攀升的深圳房价只是表象，底层的原因是人口的大爆发。人口和人才是一个城市**的竞争力。

2019年，深圳又超越了北上广，保持着连续多年年均超40万量级的人口流入纪录。

即使现在你都很难相信，如今的深圳，竟然连首付100万的刚需盘都快不够了！

有些是因为错误的决定没买对房子的所在的城市，有些是没把握住买房的**时机，一次一次的错过。

近日，又看到一则令人惋惜的例子：家庭年收入50万，来深12年，长沙一套房，老家市区一套房，然而在深圳1套都没有，如今大儿子马上要上小学，在深圳租房上学比较麻烦，又没有好学校，无奈之下只能遗憾回长沙。

具体情况如下：

网友夫妻两今年33岁，有两个孩子，大儿子6岁多马上要上小学，小女儿3岁。

名下各有一套房，家里还有一辆40万的车，车子贷款贷了2年，也快还清了。

家庭年收入保守估计50万，有时候不止50万，目前两套房的房贷要7千多，深圳的房租要5千，加上车贷还有生活其他开销，每个月要花3万。

2008年大专毕业后就来到了深圳，当初工资比较低，再加上家里条件也不是很好，也没有想过要留在深圳，就没有入深户。

打拼了几年，两个人有了一点积蓄，周围的人也开始陆陆续续买房了，想着以后回老家有个住的地方，于是在老家武冈市买了一套157平总价45万的房子。后面这套房子不经常住，就给弟弟住了，还贷还是自己还。

2016年，首付2成买下了位于长沙岳麓梅溪湖片区的万科里梅溪郡，137平米，当时买的价格8500一平，精装交楼，月供5000多。买的还不错，目前同户型房源涨到了1万7一平，总价在220万-240万之间。可惜的就是一直空置，没出租。

*可惜的是2016年没咬咬呀买房，目前即使长沙的房子卖掉，手里余钱能有170万，再加上现在的存款，再凑凑，能有200万。

**两人*终决定回长沙发展，工作也落实好了。

看到这还是很替这个家庭可惜，没把握住两次深圳**买房时机，也没有坚定留在深圳的信念，也许多年以后他们的孩子又会再一次来到深圳寻找发展机会。

其实很多人有钱有机会在深圳买房，硬是错过一次又一次机会。理由很多，要么钱不够太贵了，要么觉得房子太小太破不能一次到位看不上。实际上，在一线城市，先上车后置换才是王道，占据一线城市的资产不仅仅意味着你能在这个城市安居乐业了，更意味着保护了来之不易的财富，让财富进入升值的快车道。

对于有孩子的家庭来说，房子更是能顺利上学的硬通货，一套房子承载着一个家庭的安居梦、乐业梦和上学梦。

在深圳，有多少人买不起房都在硬抗，又有多少人明明买得起房，却总觉得自己买不起。

对于房价高企的深圳，刚需一族的机会在哪？

住朋网认为在东部，西部沙井和光明是很火，但是已经被炒过几轮了，房价不约而同要破五。再看看东部的龙岗，也是成交主力区域，还有一些单价4万以下的房子，而即将入市的君华天第二期——推出新品71-118平2-4房超低密度美宅，一期均价39000元/㎡，预计二期浮动不大，总价**277万起，首付**83万，不到100万左右即可在深圳安家。

君华时代·君华天第新生片区，龙岗区龙凤路与富仙路交汇处，两梯四户，南北通透，容积率仅2.5，4公园环绕，超低密度景观住宅极大满足后疫情时代购房者的选房标准。

临近仙田外国语（与深圳外国语联合办学）九年一贯制学校，距离项目约780米，名校合办学校，办学质量有保证和背书，离家近，父母也省心。

还可与传麒尚林、龙园大观、水岸新都3期等住宅社区共享商业配套，整体居住氛围尚可，附近**有地铁3号线延长线，未来出行便利。

此次推出的小户型71平2房对于想上车深圳的刚需是非常好的机会，首付不到100万即可买入学位不错，环境优的低密度住宅。

君华天第·君华时代

二期君华时代 建设用地面积约2.3万㎡，总建筑面积约7.7万㎡，主推建面约71-118㎡住宅，产品全线升级，并自带近2万㎡风情商业街。

地铁：3号线东延线新生站（建设中）步行即达

地址：位于龙岗中心城龙凤路与富仙路交汇处

二期71㎡/81㎡/89㎡/118㎡2-4房全南向美宅  均价4万/㎡。（本周五）3月27日正式**  欢迎来电咨询！

交通出行

步行可达地铁3号线东延线新生站（建设中），还有21号南龙线（**中）、快速通达南山前海，出行方便。

周边多条城市主干道，龙岗、盐龙大道双交通动脉，水官高速、东部过境高速（建设中）、外环高速（建设中）三高速在旁10**坪山高铁站，30分莲塘口岸，纵享半小时深港生活圈。

划分学校

临近仙田外国语（与深圳外国语联合办学）九年一贯制学校，大约780米距离。

周边其它学校有：深圳市德邦**中学，龙岗中学，华中师范大学附属龙园学校，平冈中学，建文小学。

醇熟商圈

自带约1.7万㎡风情商业街，周边**有约10万㎡龙园商业中心双繁华商圈，更有约10万平购物中心，醇熟商圈万科生活广场，大运中心约8万平cocopark商业，荟萃万象精彩。

生态环境

约4万平新生公园距离有200米左右，还有龙园公园，双龙公园，红花岭公园，平时下或**休闲娱乐非常方便。    

总结

龙岗中心城地段住宅单价低于4万/平真心不多了，加上周边配套已渐渐成熟，君华项目双地铁纯住宅，非常适合刚需人群入手。

小编也给赶紧看了下周边楼盘情况

新房：龙园大观均价4万/㎡，君胜熙珑山均价3.9万/㎡;

二手房：又一城（带**）单价5万了，信义嘉御山精装4房单价7.6万。