12月23日，第20届北大光华新年论坛在北京举行，本届论坛以“美好中国：敢当与前行”为主题，旨在致敬改革开放40年，展望发展新愿景。

建设银行董事长田国立在主旨演讲时表示，“我搞了一辈子金融，现在买房也赚不了钱了，你现在买不就是高位接盘了吗？”

田国立强调，现在中国的房子真的够了，住房问题难以解决，因为房地产是结构问题。

田国立指出，美国是发达**，城镇三分之一的人是租房，德国40%甚至更多的人是租房，这些市场房地产很难炒起来，但在中国*多只有10%的人租房。同时，中国还存在住房空置率高的问题。

田国立认为，房地产这头体量巨大的“灰犀牛”是否会冲出来引发系统性风险？怎么用市场手段解决市场长期存在的问题，让金融的归金融，市场的归市场，到了刻不容缓的时候。

“十九大报告适时确立了“租购并举”的住房制度改革方向。近期租赁市场暴露出的一些新问题，证明要培育市场、规范发展，大型国有金融企业介入租赁市场非常必要。”他说。

据田国立介绍，建行目前已经为300多个地方政府搭建了住房租赁交易服务系统，总房源年内可能突破1000万套。

田国立说，建设银行提出一个新的口号，要租房到建行，要存房到建行。住房租赁让人变得自由了，“你在财务上不是一个房奴，而且你可以随时到广州、苏州、扬州住，当你以租房替代买房时，你就有一个说走就走的旅行。当你不再为买房做抵押金的时候，你就会富裕好多。”