兆鑫•汇金广场项目(原深圳酒店区域城市更新单元)位于东门、蔡屋围、人民南三大商圈的重要衔接点,紧邻城市主干道深南东路,西邻建设路,东邻人民南路,南邻迎春路。通过项目开发将“金三角”连成一片,带动“金三角”地区发展。项目地处深圳商脉发源地-东门、深圳地标集中地-“金三角中心”,结合历史文化与潮流时尚元素,打造传统复古和现代花园式街区,塑造新时代国际都会地标综合体样本。以国际消费中心为依托,打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。
更新单元用地面积28194.3平方米,项目拆迁用地面积27130.3平方米,开发建设用地面积22056.2平方米,计容积率总建筑面积为222000平方米,其中住宅21000平方米(含保障性住房3150平方米),商业、办公及酒店合计141560平方米,商务公寓52450平方米,公共配套设施6990平方米(含公交首末站2200平方米)。另外,地下设置25200平方米的商业。
项目分3期开发,当期开发时间始于2016年6月,主力产品面积段为35-70㎡。
学校:罗湖小学、南湖小学、螺岭外国语实验学校
幼儿园:深圳市机关**幼儿园、深圳市深圳幼儿园
综合商场:万象城、东门老街、金光华广场、国贸天虹
邮局:中国邮政(电子商务局)、中国邮政(庆安代办所)
医院:深圳市人民医院**门诊部、深圳市中医院**门诊部、罗湖医院
地铁:老街、国贸、人民南、大剧院、湖贝、晒布、向西村、鹿丹村、罗湖、红岭南